Piena proprietà 1/1 di terreni agricoli accessibili direttamente dalla pubblica Via Savellon n. 80, in zona estremamente periferica rispetto al centro municipale, sui quali, su parte della superficie sorge un impianto di Biogas oggi in disuso e che non costituisce parte della vendita, anche per l'obbligo di smantellamento e ripristino dello stato dei luoghi. Vedasi attentamente Avviso e Perizia in merito allo Stato di possesso, Destinazione Urbanistica, Vincoli e oneri e Altre limitazioni d'uso +5 photos

Terreno Granze, Padova – Base €260.000 | Asta Giudiziaria

Via Savellon, 80, 35040, Granze, Padova · Tribunale di ROVIGO

Analyse du rapport d’expertise

(indirizzo omesso) agricoli ubicati nel comune di Granze ((indirizzo omesso)), per un totale di circa 30.488 mq, suddivisi in 9 particelle catastali. La perizia stima un valore commerciale di €260.000, considerando la destinazione urbanistica agricola e la presenza di impianti per la produzione di energia da fonti rinnovabili in disuso. I terreni sono accessibili dalla pubblica via Savellon e risultano in proprietà della (indirizzo omesso) srl, attualmente in fallimento.

Risques relevés (4)

  • Presenza di impianti per la produzione di energia da fonti rinnovabili in disuso, con possibile necessità di bonifica o smaltimento Référence rapport d’expertise, p. 1

Points favorables (4)

  • (indirizzo omesso) totale significativa (circa 3 ettari), con particelle di dimensioni variabili ma complessivamente consistenti Référence rapport d’expertise, p. 2

Indice addicta

3,4 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix en ligne avec l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) 0,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 4 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,6

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • Destinazione urbanistica agricola, con limitata potenzialità edificatoria secondo il Piano degli Interventi comunale Référence rapport d’expertise, p. 3
  • (indirizzo omesso) periferica rispetto al centro abitato, con possibile scarsa appetibilità per usi diversi da quello agricolo Référence rapport d’expertise, p. 1
  • (indirizzo omesso) frammentata in più particelle, con confini non sempre definiti in modo univoco Référence rapport d’expertise, p. 2

Autres points favorables

  • Accessibilità diretta dalla pubblica via Savellon, senza vincoli di passaggio su terreni terzi Référence rapport d’expertise, p. 1
  • Presenza di impianti tecnologici (biogas) che, pur in disuso, potrebbero rappresentare un valore residuale o riutilizzabile Référence rapport d’expertise, p. 1
  • Valutazione peritale basata su tre metodologie (tabella (ente omesso), asking prices, potenzialità edificatoria) per una stima ponderata e attendibile Référence rapport d’expertise, p. 4
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 260.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est 0,0% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −24.9 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
260.000 €
Date limite des offres
06/11/2026
Tribunal
Tribunale di ROVIGO

Description du lot

Piena proprietà 1/1 di terreni agricoli accessibili direttamente dalla pubblica Via Savellon n. 80, in zona estremamente periferica rispetto al centro municipale, sui quali, su parte della superficie sorge un impianto di Biogas oggi in disuso e che non costituisce parte della vendita, anche per l'obbligo di smantellamento e ripristino dello stato dei luoghi. Vedasi attentamente Avviso e Perizia in merito allo Stato di possesso, Destinazione Urbanistica, Vincoli e oneri e Altre limitazioni d'uso

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Granze ?

Le délai de dépôt des offres expire le 06/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 09/11/2026 au Tribunale di ROVIGO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €260.000. L’offre minimale admise est de €260.000. Le montant minimal de surenchère est de €5.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 06/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le terrain avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le terrain en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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