Porzione Di Immobile Molfetta, Bari – Base €144.000 | Asta Giudiziaria

VIA SAN GIOACCHINO, 1, 70056, Molfetta, Bari · Tribunale di TRANI

评估报告分析

L'immobile è ubicato a (indirizzo omesso) e comprende due lotti distinti: un'abitazione al piano terra di 34 mq ((ente omesso)) e un complesso di locali al piano terra e interrato adibiti ad attività teatrale e depositi ((indirizzo omesso) 2). Gli immobili, costruiti prima del 1967, presentano difformità catastali e urbanistiche, occupazioni non regolari e ipoteche pregiudizievoli.

发现的风险 (6)

  • occupazione illegittima dei locali del (indirizzo omesso) 2

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona semicentrale con servizi presenti

addicta 指数

5,1 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −57,0% （估值来源：评估报告分析） +2,3
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità catastali e urbanistiche (assenza di agibilità, muri divisori non regolarizzati)
  • ipoteche volontarie per € 2.600.000 a carico dei beni
  • stato conservativo scadente per alcuni locali del (indirizzo omesso) 2
  • assenza di garanzie per vizi e difetti
  • necessità di interventi di regolarizzazione edilizia e catastale (costi stimati € 65.000 per il (nome omesso) 2)

其他有利因素

  • superficie commerciale complessiva di 480 mq per il (nome omesso) 2
  • presenza di impianti tecnologici (elettrico, idrico-fognario) in alcuni locali
  • potenziale di riconversione d'uso per il (ente omesso) (attività teatrale e depositi)
  • edificio storico con caratteristiche architettoniche di pregio
下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 334.900 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −57,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 17.5% 到 20.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
144.000 €
出价截止
21/09/2026
法院
Tribunale di TRANI

拍品描述

Piena proprietà (quota di 1/1) del locale attività teatrale – deposito, locale deposito - portico - atrio scoperto, locale deposito ubicati a Molfetta tra Via San Gioacchino 1, Aiello, Vico I Madonna dei Martiri 20, Vico II Madonna dei Martiri 31. Trattasi di 3 beni immobili (Bene 2a, Bene 2b, Bene 2c) costituenti un unico lotto in quanto non autonomi e indipendenti sia fisicamente che da un punto di vista impiantistico.

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Molfetta 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 21/09/2026。 拍卖随后将于 22/09/2026 在 Tribunale di TRANI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €144.000。 最低有效出价为 €108.000。 最低加价幅度为 €3.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 21/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

省份 Bari 的全部拍卖 浏览 → 类别 Bari 的房产的一部分拍卖 查看全部 → 数据 意大利司法拍卖市场观察 最新统计 → 意大利 全意大利的司法拍卖 全部省份 →

Bari 的其他拍卖

Locale ad uso commerciale, ubicato al piano interrato del maggior fabbricato, composto di due vani della superficie commerciale di mq 72 circa.
Magazzino · 20/10/2026 截止
€19.764
APPARTAMENTO NOBILIARE SITO IN MOLFETTA ALLA VIA DANTE ALIGHIERI N. 11, MQ. 160.00
Appartamento · 20/10/2026 截止
€126.000
Appartamento posto al piano rialzato di un fabbricato residenziale ubicato nel quartiere Mungivacca del Comune di Bari, con accesso dalla prima porta a destra di chi sale le scale dal portone della Palazzina C2 del Piazzale Giuseppe Alberto Pugliese mq. 44 netti interni, composto da ingresso/cucina due camere, un bagno e accessori.
Abitazione Di Tipo Civile · 20/10/2026 截止
€66.300
Piena e perfetta proprietà di un fondo rustico con entrostanti varco di accesso, viale e piazzale, oltre a n. 17 piante di ulivo in buono stato, ubicato in Contrada Conca d’Oro, con accesso dalla Strada Provinciale 108 Terlizzi-Mariotto al Km 4,420, della superficie complessiva di metri quadri 844 circa.
Terreno · 20/10/2026 截止
€11.081

拍卖购买实用指南

匿名汇总数据，基于 人（对这场拍卖或类似拍卖感兴趣），统计范围为过去 .

🔒 隐私：数据经过汇总并匿名化。我们只展示至少被 位不同用户联系过的专业人士。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想：

✓ 拍卖已收藏

前往个人中心