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Terreno Villabate, Palermo – Base €27.000 | Asta Giudiziaria

Via Gibilmanna, 90039 Villabate PA, Italia, 90039, Villabate, Palermo · Tribunale di PALERMO

评估报告分析

Quattro lotti di terreno agricolo (agrumeti classe 3a) ubicati in zona ad alta pericolosità geomorfologica (P4) e rischio elevato (R3), con destinazioni urbanistiche miste (aree per istruzione e agricole vincolate). Due particelle (3870 e 3871) risultano non appetibili per il mercato immobiliare a causa di vincoli urbanistici e assorbimento edificatorio. Le altre due (4859 e 5417) sono proposte all'asta con stima di mercato pari a €27.000,00.

发现的风险 (5)

  • alta pericolosità geomorfologica (P4)

有利因素 (4)

  • terreni agricoli coltivati ad agrumi (classe 3a)

addicta 指数

3,0 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：评估报告分析） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • rischio elevato (R3)
  • vincoli urbanistici (aree per istruzione e agricole vincolate)
  • assenza di suscettività edificatoria
  • procedura concorsuale (riduzione del 10% per alea trattativa)

其他有利因素

  • ubicazione in zona con accesso a servizi pubblici (aree per istruzione)
  • regolarità catastale e storica dei passaggi di proprietà
  • assenza di abusi edilizi o difformità
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与市场对比

评估报告估值：€ 27.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
27.000 €
出价截止
28/09/2026
法院
Tribunale di PALERMO
面积
943 m²
每平方米价格
€ 29/m²

拍品描述

Area urbana di 943 mq sita a Villabate (PA), in via Gibilmanna. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2639206

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关于这场拍卖的常见问题

Villabate 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 28/09/2026。 拍卖随后将于 30/09/2026 在 Tribunale di PALERMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €27.000。 最低有效出价为 €20.250。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 28/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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