未找到拍卖
返回首页本次拍卖已于 23/09/2026 截止
本页面作为该拍品的历史记录继续保留。拍卖结果以程序的官方文件为准。
目前在售的类似拍品：
- Trattasi di un appartamento, posto all’interno di un fabbricato condominiale, con accesso dal pianoterra tramite androne condominiale. Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno, oltre una corte esterna lastricata accessibile direttamente dalla porta finestra del soggiorno con posto auto scoperto
- piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento, disposto su due livelli, con pertinenziale box auto al piano interrato, facente parte del complesso residenziale denominato “Condominio Palladio” composto al primo piano da: ingresso/soggiorno, cucina, ripostiglio e bagno; al piano sottotetto da: tre vani ad uso soffitta ed un bagno.
- Piena proprietà di Porzione villetta “bifamiliare“ terra tetto, dislocata su tre piani fuori terra (piano seminterrato / Piano Terra / Piano Primo) con adiacente autorimessa al piano seminterrato. Catasto Fabbricati 1. F.62 - P. 566, sub.1 graf alla medesima particella sub.3 (Cat A/2, Cl 2, Cons 9,5 vani, superficie escluse aree scoperte di 231 mq. e r. c. di € 662,36); 2. F 62 - p 566, sub.2 (Cat C/6, Classe 2, Cons 32 mq., con superficie escluse aree scoperte di 37 mq. e rendita catastale di €uro 59,50)
- sottotetto mansardato adibito a civile abitazione così composto: ingresso-living, n.2 camere da letto e bagno. Appartiene all’immobile una balconata accessibile dal soggiorno e da una camera da letto. Nonostante le sufficienti condizioni di abitabilità dell’immobile, all’interno si è rilevata presenza di umidità dovuta a condensa e ad infiltrazioni provenienti dalla copertura del fabbricato. Presenti abusi. Sussistono insoluti condominiali. Occupato dalla debitrice sarà liberato dal custode su istanza.
- Piena proprietà di cespiti immobiliari facenti parte del fabbricato in Melfi alla via Antonio De Curtis: 1) abitazione con accesso da via Antonio De Curtis n.4 dislocata tra secondo e terzo piano dotata di locale deposito al primo piano sottostrada, riportato in catasto fabbricati del Comune di Melfi al foglio 74 particella 963 sub 19; 2) garage ubicato al primo piano sottostrada della consistenza catastale di 16 mq., riportato in catasto fabbricati del Comune di Melfi al foglio 74 particella 963 sub 11.
- Piena proprietà di FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE (F/3) costituito da un fabbricato quadrifamiliare i cui lavori edilizi risultano completati sia per quanto concerne la parte edilizia che impiantistica, resta incompleto il titolo edilizio (ad oggi decaduto per il quale si rende necessaria Sanatoria Edilizia come meglio descritto nella nota tecnica nella ctu in Via Piave, snc nel Comune di Gavorrano. Il fabbricato si compone di quattro unità immobiliari, prive di deposito di planimetria catastale.
起拍价
最低出价
89.400 €
最低加价
2300 €
截止
23/09/2026
方式
Sincrona Telematica
本地区的专业人士
您是专业人士吗？您认识专业人士吗？
这个地区还没有专业人士入驻展示。律师、测量师、评估师和中介机构会出现在其所在地区的拍卖上，并接收关注者的咨询：邀请您认识的人，或者自己入驻。
房产
房屋结构、面积大小、所在位置拍品描述
abitazione sita nel comune di Norbello Via V. Emanuele 129 , zona B1, cat. A2 di vani 7 r. catastale euro 469,98 distinta in cat. fabbricati al f. 16 mappale 1267 sub 4 (ex sub 3) , piano terra e sottotetto.Il fabbricato nel suo stato di fatto sconfina su area distinta al f. 16 mappali 1542 di mq 8 (r.c. 67,14) e 1543 di mq 21 (r.c. 67,14) (ex 348 e 350) intestata a terzi esclusa dal pignoramento e non oggetto quindi di aggiudicazione .Risultano delle difformità urbanistiche e catastali sanabili
特征
面积
187 m²
房间数
7
楼层
Terrra e sottotetto
每平方米价格
€ 637/m²
位置
实际要花多少钱
实际购买成本，而不只是起拍价到手总价
以当前起拍价（€ 119.200）拍得此拍品的真实成本：价格之外的预估税费。
| 登记税（2%） | € 2.384 |
| 抵押税和地籍税（固定） | € 100 |
| 固定过户费用（估算） | € 300 |
| 受托专业人士报酬分摊（估算） | € 825 |
| 价格之外的预估费用 | € 3.609 |
| 参考总额（价格 + 费用） | € 122.809 |
如果再次上拍呢？如果此拍品以其所属组别观察到的典型降幅（−25.0%，基于 82 次历史降价）进入新一轮拍卖，参考总额将从 € 122.809 降至 € 92.138（−25.0%）。许多拍品会在下一轮之前退出市场：这是一个条件情景，而非预测。
| 登记税（9%） | € 10.728 |
| 抵押税和地籍税（固定） | € 100 |
| 固定过户费用（估算） | € 300 |
| 受托专业人士报酬分摊（估算） | € 825 |
| 价格之外的预估费用 | € 11.953 |
| 参考总额（价格 + 费用） | € 131.153 |
如果再次上拍呢？如果此拍品以其所属组别观察到的典型降幅（−25.0%，基于 82 次历史降价）进入新一轮拍卖，参考总额将从 € 131.153 降至 € 98.396（−25.0%）。许多拍品会在下一轮之前退出市场：这是一个条件情景，而非预测。
⚠️ 评估报告指出存在违建/不符合规定的情况：任何合法化或恢复原状的费用均由买方承担——出价前请让技术人员估算。
按标准规则计算的参考估算（登记税制度，不含增值税）：实际应缴税额按成交价计算，特殊情况下可能不同（需缴增值税的拍卖、农业用地、豪华房产；首套住房优惠需满足法定条件）。不能替代专业人士的咨询。
月供估算
估算如果用按揭贷款为这场拍卖融资，每月需要支付多少。确定性计算：没有真实报价，仅为模拟。
默认： % 的拍卖价格
参考固定利率（欧洲央行）
预估月供
利息总额
支付总额
比较不同期限
| 期限 | 还款额/月 | 利息 | 总额 |
|---|---|---|---|
⚠️ 基于标准等额本息公式的参考计算。不包括附加费用（评估、公证、保险），也不考虑不同贷款成数下可能的银行优惠。 。参加拍卖前，请获取真实报价。
如何购买
程序、文件、期限案件
- 法院
- Tribunale di ORISTANO
- 案件编号
- 75/2021
- 程序类型
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- 拍卖类型
- Senza Incanto
- 方式
- Sincrona Telematica
- 出价截止
- 23/09/2026
- 开庭日期
- 24/09/2026 · 17:00
- 发布日期
- 13/05/2026
官方文件
基础文件齐全（评估报告 + 公告 + 裁定书）。 在 PVP 上发布的附件中检测到 (5 个附件)：这并非对文件内容的评判。
技术评估报告 已分析
来自公共销售门户的官方 PDF
DELEGA OP. VENDITA.pdf
286 KB
I AVVISO VENDITA TELEMATICA_signed.pdf
236 KB
Ordinanza integrativa.pdf
411 KB
前往公共销售门户
司法部官方文件
此案件的其他拍品
前往该案件 →背景
此拍品周边的市场本次拍卖的背景
了解这场拍卖是否值得
评估报告分析 · 免费 · 30 秒
根据本页数据自动回答 — 请务必核对评估报告。请勿输入个人数据。
关于这场拍卖的常见问题
这场拍卖何时举行？
提交出价的截止日期为 23/09/2026。 拍卖随后将于 24/09/2026 在 Tribunale di ORISTANO 举行。
这场司法拍卖的起拍价是多少？
拍卖起拍价为 €119.200。 相对于评估报告中 €122.000 的估值，较市场价值节省 2%。 最低有效出价为 €89.400。 最低加价幅度为 €2.300。
如何参加这场拍卖？
拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 23/09/2026。
如果这场拍卖流拍会怎样？
如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。
参加拍卖前可以看房吗？
可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。
本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。
看过这场拍卖的人还联系了
匿名汇总数据，基于 人（对这场拍卖或类似拍卖感兴趣），统计范围为过去 .
🔒 隐私：数据经过汇总并匿名化。我们只展示至少被 位不同用户联系过的专业人士。
与这场拍卖类似的拍卖
✓ 注册完成
您现在可以查看完整分析。您还想：
✓ 拍卖已收藏
我们已设置您的页面，为您显示以下地区的拍卖： · 类型： 。您可以在个人中心找到它们。 我们已设置您的页面，为您显示以下地区的拍卖： 。您可以在个人中心找到它们。 我们已设置您的页面，为您显示以下类型的拍卖： 。您可以在个人中心找到它们。