casa di civile abitazione al piano terra e primo +11 张照片

Abitazione Di Tipo Civile Trinità d'Agultu e Vignola, Sassari – Base €78.600 | Asta Giudiziaria

Corso Vittorio Emanuele, 18, 07038 Trinità d'Agultu e Vignola OT, Italia, Trinità d'Agultu e Vignola, Sassari · Tribunale di TEMPIO PAUSANIA

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è ubicato a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)) e comprende un'abitazione al piano terra e primo (77,20 mq) e un locale seminterrato (42,00 mq). La perizia, redatta a novembre 2025, stima un valore di mercato complessivo di €97.500, suddiviso in €78.600 per l'abitazione e €18.900 per il locale deposito.

发现的风险 (6)

  • abusi edilizi non regolarizzati

有利因素 (5)

  • posizione centrale nel paese con accesso diretto alla via principale

addicta 指数

3,6 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −19,4% （估值来源：评估报告分析） +0,8
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di certificazione energetica
  • mancanza di impianto di riscaldamento autonomo funzionante
  • vendita forzata con condizioni di mercato alterate
  • incertezza sui tempi di rilascio dell'immobile
  • garage inaccessibile per blocco saracinesca

其他有利因素

  • stato di conservazione sufficiente con manutenzione ordinaria
  • struttura in calcestruzzo e laterizio con isolamento termico
  • presenza di finiture interne apprezzabili (ceramiche, intonaci civili)
  • domanda costante anche da parte di acquirenti stranieri nella zona
下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 97.500 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −19,4%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
78.600 €
出价截止
23/09/2026
法院
Tribunale di TEMPIO PAUSANIA

拍品描述

casa di civile abitazione al piano terra e primo

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评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Trinità d'Agultu e Vignola 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 23/09/2026。 拍卖随后将于 24/09/2026 在 Tribunale di TEMPIO PAUSANIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €78.600。 最低有效出价为 €58.950。 最低加价幅度为 €1.500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 23/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Terreno · 19/10/2026 截止
€37.120
Lotto 3) Appartamento al piano seminterrato S2, composto da soggiorno pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera da letto
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€43.375

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