Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un appartamento sito a Naro (Agrigento), frazione Iovino Balate snc, composto da ingresso, bagno, cucina, due stanze da letto, con annessa corte di pertinenza indivisa pro quota parte. Posto al piano terra, sviluppa una superficie lorda di circa mq. 103. Conformità urbanistico edilizia: sono state riscontrate difformità regolarizzabili, come meglio descritto nella perizia di stima. Conformità catastale: nessuna difformità. +3 张照片

Abitazione Di Tipo Civile Naro, Agrigento – Base €4.250 | Asta Giudiziaria

Frazione Iovino Balate snc, 92028, Naro, Agrigento · Tribunale di AGRIGENTO

评估报告分析

Appartamento al piano terra con corte di pertinenza ubicato in zona periferica agricola, superficie lorda 103 mq, composto da ingresso, bagno, cucina e due stanze da letto. Occupato da terzi senza titolo, presenta difformità urbanistiche regolarizzabili con sanatoria in corso. Presenza di due ipoteche volontarie e un pignoramento da cancellare a cura della procedura.

发现的风险 (4)

  • occupazione da terzi senza titolo opponibile 评估报告参考,第 2 页

有利因素 (4)

  • zona periferica agricola con traffico locale e parcheggi sufficienti 评估报告参考,第 2 页

其他发现的风险

  • difformità urbanistiche regolarizzabili con sanatoria in corso (€ 21.939,00) 评估报告参考,第 3 页
  • due ipoteche volontarie attive (€ 300.000,00 e £ 600.000.000) 评估报告参考,第 3 页
  • pignoramento trascritto a carico dell'immobile 评估报告参考,第 3 页

其他有利因素

  • superficie lorda di 103 mq, distribuzione in 5 vani 评估报告参考,第 2 页
  • stato conservativo buono per infissi esterni e pavimentazioni 评估报告参考,第 4 页
  • assenza di vincoli o oneri giuridici permanenti a carico dell'acquirente 评估报告参考,第 3 页

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 25.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
4250 €
出价截止
10/12/2026
法院
Tribunale di AGRIGENTO
面积
103 m²
每平方米价格
€ 41/m²
房间数
5.0

拍品描述

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un appartamento sito a Naro (Agrigento), frazione Iovino Balate snc, composto da ingresso, bagno, cucina, due stanze da letto, con annessa corte di pertinenza indivisa pro quota parte. Posto al piano terra, sviluppa una superficie lorda di circa mq. 103. Conformità urbanistico edilizia: sono state riscontrate difformità regolarizzabili, come meglio descritto nella perizia di stima. Conformità catastale: nessuna difformità.

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关于这场拍卖的常见问题

Naro 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 10/12/2026。 拍卖随后将于 11/12/2026 在 Tribunale di AGRIGENTO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €4.250。 最低有效出价为 €3.200。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 10/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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