Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un appartamento sito a Naro (Agrigento), frazione Iovino Balate snc, composto da ingresso, corridoio, cucina, bagno, due camere da letto, ripostiglio e w.c., con annessa corte di pertinenza indivisa pro quota parte. Posto al piano primo, sviluppa una superficie lorda di circa mq 186. Conformità urbanistico edilizia: sono state riscontrate difformità regolarizzabili, come meglio descritto nella perizia di stima. Conformità catastale: nessuna difformità. +3 张照片

Abitazione Di Tipo Civile Naro, Agrigento – Base €15.550 | Asta Giudiziaria

Frazione Iovino Balate snc, 92028, Naro, Agrigento · Tribunale di AGRIGENTO

评估报告分析

Appartamento al piano primo di circa 186 mq lordi con annessa corte di pertinenza, ubicato in zona periferica agricola a traffico locale. L'unità, composta da ingresso, corridoio, cucina, bagno, due camere, ripostiglio e locale accessorio, versa in stato di occupazione da parte di terzi senza titolo opponibile. Presenta difformità urbanistiche regolarizzabili con oneri pari a €26.309,00 e due iscrizioni ipotecarie volontarie da cancellare.

发现的风险 (4)

  • occupazione da parte di terzi senza titolo opponibile alla procedura 评估报告参考,第 2 页

有利因素 (4)

  • superficie lorda complessiva di circa 186 mq 评估报告参考,第 2 页

其他发现的风险

  • due iscrizioni ipotecarie volontarie attive da cancellare 评估报告参考,第 2 页
  • difformità urbanistiche regolarizzabili con oneri pari a €26.309,00 评估报告参考,第 3 页
  • pignoramento trascritto a favore di terzi 评估报告参考,第 2 页

其他有利因素

  • zona periferica agricola con parcheggi sufficienti 评估报告参考,第 2 页
  • stato conservativo delle componenti edilizie da sufficiente a buono 评估报告参考,第 4 页
  • impianto termico autonomo alimentato a GPL 评估报告参考,第 4 页

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 25.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
15.550 €
出价截止
10/12/2026
法院
Tribunale di AGRIGENTO
面积
186 m²
每平方米价格
€ 84/m²
房间数
7.0
楼层
1

拍品描述

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un appartamento sito a Naro (Agrigento), frazione Iovino Balate snc, composto da ingresso, corridoio, cucina, bagno, due camere da letto, ripostiglio e w.c., con annessa corte di pertinenza indivisa pro quota parte. Posto al piano primo, sviluppa una superficie lorda di circa mq 186. Conformità urbanistico edilizia: sono state riscontrate difformità regolarizzabili, come meglio descritto nella perizia di stima. Conformità catastale: nessuna difformità.

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关于这场拍卖的常见问题

Naro 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 10/12/2026。 拍卖随后将于 11/12/2026 在 Tribunale di AGRIGENTO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €15.550。 最低有效出价为 €11.700。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 10/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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