Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un magazzino sito a Naro (Agrigento), frazione Iovino Balate snc, composto da un unico vano allo stato grezzo, con annessa corte di pertinenza indivisa pro quota parte. Il magazzino sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq. 206. Conformità urbanistico edilizia: sono state riscontrate difformità regolarizzabili, come meglio descritto nella perizia di stima. Conformità catastale: nessuna difformità, come meglio descritto nella perizia di stima.

Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse Naro, Agrigento – Base €4.400 | Asta Giudiziaria

Frazione Iovino Balate snc, 92028, Naro, Agrigento · Tribunale di AGRIGENTO

评估报告分析

Magazzino in zona periferica agricola, occupato dai debitori, composto da unico vano grezzo con corte di pertinenza. Superficie lorda di circa 206 mq, stato conservativo sufficiente. Presenza di due ipoteche volontarie attive per mutui pregressi. Valore stimato con metodo comparativo e riduzioni per stato di fatto e oneri.

发现的风险 (5)

  • occupato dai debitori 评估报告参考,第 2 页

有利因素 (4)

  • zona periferica agricola con traffico locale e parcheggi sufficienti 评估报告参考,第 2 页

其他发现的风险

  • due ipoteche volontarie attive (€600M lire e €300.000) 评估报告参考,第 2 页
  • pignoramento trascritto nel 2010 评估报告参考,第 2 页
  • difformità urbanistiche da sanare (oneri €23.101) 评估报告参考,第 3 页
  • stato grezzo dell'immobile (soletta, infissi, copertura sufficienti) 评估报告参考,第 4 页

其他有利因素

  • superficie lorda di circa 206 mq con corte di pertinenza 评估报告参考,第 2 页
  • struttura in calcestruzzo armato con fondazioni a travi rovesce 评估报告参考,第 4 页
  • assenza di vincoli paesaggistici o ambientali 评估报告参考,第 2 页

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 22.5%(通常低 11.6% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
4400 €
出价截止
10/12/2026
法院
Tribunale di AGRIGENTO
面积
206 m²
每平方米价格
€ 21/m²
房间数
1.0
楼层
PT

拍品描述

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un magazzino sito a Naro (Agrigento), frazione Iovino Balate snc, composto da un unico vano allo stato grezzo, con annessa corte di pertinenza indivisa pro quota parte. Il magazzino sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq. 206. Conformità urbanistico edilizia: sono state riscontrate difformità regolarizzabili, come meglio descritto nella perizia di stima. Conformità catastale: nessuna difformità, come meglio descritto nella perizia di stima.

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关于这场拍卖的常见问题

Naro 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 10/12/2026。 拍卖随后将于 11/12/2026 在 Tribunale di AGRIGENTO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €4.400。 最低有效出价为 €3.300。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 10/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该车辆吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该车辆。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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