Piena proprietà dell’immobile (appartamento ad uso abitazione) +1 张照片

Abitazione Di Tipo Civile Velletri, Roma – Base €57.000 | Asta Giudiziaria

Piazza Aurelio Mariani, 10, 00049 Velletri RM, Italia, Velletri, Roma · Tribunale di VELLETRI

评估报告分析

L'immobile è un appartamento di 51 mq al secondo piano di un edificio senza ascensore, ubicato nel centro di (indirizzo omesso). La distribuzione interna non corrisponde alla planimetria catastale, con cucina e bagno in posizioni invertite rispetto alla mappa. L'edificio, costruito prima del 1967, non è di particolare pregio ma gode di una posizione centrale e affaccio su piazza. L'appartamento risulta libero e inutilizzo da anni, richiedendo interventi di ristrutturazione.

发现的风险 (4)

  • distribuzione interna non conforme alla planimetria catastale 评估报告参考,第 5 页

有利因素 (3)

  • ubicazione centrale con affaccio su piazza 评估报告参考,第 5 页

addicta 指数

3,4 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 (估值来源:评估报告分析) 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di ascensore in edificio pluripiano 评估报告参考,第 5 页
  • necessità di ristrutturazione per stato di abbandono 评估报告参考,第 5 页
  • difformità tra stato di fatto e planimetria catastale 评估报告参考,第 9 页

其他有利因素

  • superficie di 51 mq funzionale e di facile gestione 评估报告参考,第 9 页
  • edificio costruito prima del 1967, esente da vincoli recenti 评估报告参考,第 5 页

与市场对比

评估报告估值:€ 57.000 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
57.000 €
出价截止
16/11/2026
法院
Tribunale di VELLETRI

拍品描述

Piena proprietà dell’immobile (appartamento ad uso abitazione)

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关于这场拍卖的常见问题

Velletri 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 16/11/2026。 拍卖随后将于 17/11/2026 在 Tribunale di VELLETRI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €57.000。 最低有效出价为 €42.750。 最低加价幅度为 €3.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 16/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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