Abitazione Di Tipo Civile Paese, Treviso – Base €53.400 | Asta Giudiziaria

Via Angelo Giuseppe Roncalli 18, 31038, Paese, Treviso · Tribunale di TREVISO

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è una quota di ½ della piena proprietà di un'abitazione con terreni e locali accessori sita in via Roncalli 18 a Paese (TV), realizzata negli anni '60. L'abitazione, in stato di manutenzione non ottimale, presenta finiture e impianti tipici dell'epoca, con superfici commerciali complessive di 272,50 mq e terreni per 1.768 mq. La perizia evidenzia la necessità di sanatorie edilizie per difformità riscontrate e potenziale presenza di amianto.

发现的风险 (8)

  • abusi edilizi non sanati

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona Paese (TV) con mercato immobiliare attivo

addicta 指数

2,4 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 (估值来源:PVP) 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 8 项风险 -2,6

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • presenza potenziale di amianto
  • difformità urbanistiche interne ed esterne
  • stato di manutenzione scadente
  • impianti obsoleti (elettrico, idro-termo-sanitario)
  • accesso carraio da verificare
  • assenza di APE (attestato di prestazione energetica)
  • ipoteche pregiudizievoli (decreto ingiuntivo per €6.324,75)

其他有利因素

  • superficie commerciale totale di 272,50 mq
  • terreni per 1.768 mq inclusi nella valutazione
  • titoli autorizzativi storici regolari (dal 1961 al 1999)
  • occupazione da parte della proprietà (assenza di locatari)

与市场对比

官方估值(PVP):€ 53.400

评估报告估值:€ 76.482 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对官方估值(PVP)为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
53.400 €
出价截止
17/09/2026
法院
Tribunale di TREVISO

拍品描述

QUOTA DEL 50% DELLA PIENA PROPRIETÀ INDIVISA di abitazione con locali accessori e terreni sita in Comune di Paese (TV)

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关于这场拍卖的常见问题

Paese 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 17/09/2026。 拍卖随后将于 18/09/2026 在 Tribunale di TREVISO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €53.400。 最低有效出价为 €40.050。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 17/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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