Piena proprietà di appartamento (cat. A/2) e box auto (cat. C/6) +1 张照片

Abitazione Di Tipo Civile Campagna, Salerno – Base €82.900 | Asta Giudiziaria

Via Calli, 84022 Quadrivio SA, Italia, 84022, Campagna, Salerno · Tribunale di SALERNO

评估报告分析

Complesso immobiliare composto da 58 unità residenziali e commerciali in Campagna ((ente omesso)), distribuite in tre corpi di fabbrica (A, B, C) con accesso da via Calli. Gli immobili, tutti in classe energetica non dichiarata, presentano consistenze variabili da 2,5 a 10,5 vani e superfici comprese tra 47 e 228 mq. La documentazione notarile e catastale risulta completa e aggiornata, con alcune variazioni catastali recenti. Il complesso è gravato da due ipoteche volontarie per complessivi 4,33 milioni di euro e da un sequestro giudiziario su alcune unità.

发现的风险 (8)

  • occupazione da parte di terzi su alcune unità

有利因素 (6)

  • posizione in zona collinare a 5 km dal capoluogo di Campagna

其他发现的风险

  • ipoteche volontarie per €4.330.000
  • sequestro giudiziario su alcune unità
  • difformità catastali recenti (febbraio 2023)
  • assenza di dichiarazione di agibilità per la maggior parte delle unità
  • presenza di spese condominiali insolute
  • rischio di vizi occulti per stato manutentivo non verificato
  • assenza di certificazione energetica (APE) dichiarata

其他有利因素

  • accessibilità da due strade private e una pubblica
  • presenza di box auto interrati accessibili da due rampe
  • complessità strutturale con tre corpi di fabbrica distinti
  • documentazione notarile e catastale completa e aggiornata
  • titolarità unitaria della società debitrice (SCRL) su tutte le unità
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
82.900 €
出价截止
28/10/2026
法院
Tribunale di SALERNO

拍品描述

Piena proprietà di appartamento (cat. A/2) e box auto (cat. C/6)

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关于这场拍卖的常见问题

Campagna 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 28/10/2026。 拍卖随后将于 29/10/2026 在 Tribunale di SALERNO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €82.900。 最低有效出价为 €62.200。 最低加价幅度为 €3.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 28/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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