Piena proprietà di appartamento (cat. A/2) e box auto (cat. C/6) +1 张照片

Abitazione Di Tipo Civile Campagna, Salerno – Base €75.900 | Asta Giudiziaria

Via Calli, 84022 Quadrivio SA, Italia, 84022, Campagna, Salerno · Tribunale di SALERNO

评估报告分析

机器翻译：以意大利语原文为准。

Complesso immobiliare composto da 58 unità residenziali e commerciali in Campagna, distribuite in tre corpi di fabbrica (A, B, C) con accesso da via Calli. Gli immobili, tutti in classe energetica non dichiarata, presentano consistenze variabili da 2,5 a 10,5 vani e superfici comprese tra 47 e 228 mq. La documentazione notarile e catastale risulta completa e aggiornata, con alcune variazioni catastali recenti. Il complesso è gravato da due ipoteche volontarie per complessivi 4,33 milioni di euro e da un sequestro giudiziario su alcune unità.

发现的风险 (8)

  • occupazione da parte di terzi su alcune unità

有利因素 (6)

  • posizione in zona collinare a 5 km dal capoluogo di Campagna

其他发现的风险

  • ipoteche volontarie per €4.330.000
  • sequestro giudiziario su alcune unità
  • difformità catastali recenti (febbraio 2023)
  • assenza di dichiarazione di agibilità per la maggior parte delle unità
  • presenza di spese condominiali insolute
  • rischio di vizi occulti per stato manutentivo non verificato
  • 未声明能源认证（APE）

其他有利因素

  • accessibilità da due strade private e una pubblica
  • presenza di box auto interrati accessibili da due rampe
  • complessità strutturale con tre corpi di fabbrica distinti
  • documentazione notarile e catastale completa e aggiornata
  • titolarità unitaria della società debitrice (SCRL) su tutte le unità
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
75.900 €
出价截止
28/10/2026
法院
Tribunale di SALERNO

拍品描述

Piena proprietà di appartamento (cat. A/2) e box auto (cat. C/6)

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关于这场拍卖的常见问题

Campagna 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 28/10/2026。 拍卖随后将于 29/10/2026 在 Tribunale di SALERNO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €75.900。 最低有效出价为 €57.000。 最低加价幅度为 €3.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 28/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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