Quota di 1/1 della piena proprietà di: appartamento al piano primo, cantina al piano terra e autorimessa in corpo separato al pianterreno in Carpi (MO), località Fossoli, alla Via del Tiglio nn. 26-24/D +5 张照片

Abitazione Di Tipo Civile Carpi, Modena – Base €98.952 | Asta Giudiziaria

Via del Tiglio n. 26, 41012, Carpi, Modena · Tribunale di MODENA

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è un lotto unico composto da un'abitazione civile al piano primo, cantina e autorimessa in corpo separato, situato a Carpi in zona residenziale. L'edificio, costruito tra il 2007 e il 2008, presenta uno stato manutentivo sufficiente con necessità di interventi alle facciate e pavimentazioni esterne. La proprietà è libera da vincoli pregiudizievoli ad eccezione di una convenzione condominiale e di un'ipoteca volontaria da cancellare. La stima è stata effettuata con metodo comparativo, considerando la superficie commerciale di 74,4 mq e un valore di mercato di 1.400 €/mq.

发现的风险 (5)

  • necessità di interventi manutentivi alle facciate e pavimentazioni esterne 评估报告参考，第 6 页

有利因素 (5)

  • immobile in zona residenziale a Carpi, con accesso a servizi e infrastrutture 评估报告参考，第 6 页

addicta 指数

3,0 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • scuretti in legno in cattivo stato di manutenzione 评估报告参考，第 7 页
  • presenza di aloni e umidità nelle murature della cantina 评估报告参考，第 8 页
  • convenzione condominiale con vincoli non meglio specificati 评估报告参考，第 10 页
  • ipoteca volontaria da cancellare (€160.000) 评估报告参考，第 10 页

其他有利因素

  • edificio relativamente recente (2007-2008) con struttura in calcestruzzo armato e laterocemento 评估报告参考，第 6 页
  • impianti riscaldamento e acqua calda sanitaria centralizzati con contabilizzazione 评估报告参考，第 7 页
  • certificati di agibilità e conformità edilizia regolarmente rilasciati 评估报告参考，第 9 页
  • assenza di vincoli preordinati all'esproprio o usi civici 评估报告参考，第 10 页
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 98.952

评估报告估值：€ 98.952 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
98.952 €
出价截止
09/11/2026
法院
Tribunale di MODENA
面积
55 m²
每平方米价格
€ 1.780/m²
房间数
4.5
楼层
piano primo

拍品描述

Quota di 1/1 della piena proprietà di: appartamento al piano primo, cantina al piano terra e autorimessa in corpo separato al pianterreno in Carpi (MO), località Fossoli, alla Via del Tiglio nn. 26-24/D

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关于这场拍卖的常见问题

Carpi 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 09/11/2026。 拍卖随后将于 10/11/2026 在 Tribunale di MODENA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €98.952。 最低有效出价为 €74.214。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 09/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Appartamento · 19/10/2026 截止
€99.995

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