Quota di ½ del diritto di usufrutto di villetta ubicata in Ciampino (RM), Via dell’Acqua Acetosa n. 76/C, Interno C, composto da 3 alloggi: Piano Sottostrada 1, Piano Terra e Piano Primo, collegati tra loro tramite scala interna +9 张照片

Abitazione Di Tipo Civile Ciampino, Roma – Base €32.800 | Asta Giudiziaria

Via dell'Acqua Acetosa, 76, 00043 Ciampino RM, Italia, Ciampino, Roma · Tribunale di VELLETRI

评估报告分析

L'immobile è una villetta trifamiliare ubicata a Ciampino, composta da piano terreno, primo, sottotetto e vano seminterrato con accesso a patio e giardino. La superficie convenzionale è di 226 mq, con stato conservativo buono ma presenza di abusi edilizi sanabili. La proprietà è gravata da usufrutto per metà quota.

发现的风险 (5)

  • abusi edilizi non sanati

有利因素 (5)

  • posizione in zona residenziale

其他发现的风险

  • occupazione da parte dell'esecutato
  • necessità di demolizioni e ripristini per €80.000
  • vincoli derivanti dall'usufrutto
  • difformità catastali

其他有利因素

  • superficie complessiva di 226 mq
  • struttura in cemento armato
  • giardino e patio privati
  • regolarità delle trascrizioni ventennali

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −43,7%

  1. 16/04/2026 € 58.275 流拍
  2. 24/11/2026 € 32.800 当前拍卖 较上一次 −43,7%

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
32.800 €
出价截止
23/11/2026
法院
Tribunale di VELLETRI
面积
90 m²
每平方米价格
€ 364/m²
房间数
6.0
楼层
0

拍品描述

Quota di ½ del diritto di usufrutto di villetta ubicata in Ciampino (RM), Via dell’Acqua Acetosa n. 76/C, Interno C, composto da 3 alloggi: Piano Sottostrada 1, Piano Terra e Piano Primo, collegati tra loro tramite scala interna

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关于这场拍卖的常见问题

Ciampino 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 23/11/2026。 拍卖随后将于 24/11/2026 在 Tribunale di VELLETRI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €32.800。 最低有效出价为 €24.600。 最低加价幅度为 €1.600。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 23/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 2 次:此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 43.7%。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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