Abitazione Di Tipo Civile a Imola — base €23.000

Q: Imola 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/12/2026。 拍卖随后将于 15/12/2026 在 Tribunale di BOLOGNA 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €23.000。 最低有效出价为 €17.250。 最低加价幅度为 €1.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/12/2026。

评估报告分析

Unità immobiliare ad uso abitativo di circa 49 mq al piano primo di un fabbricato costruito prima del 1967, ubicata in zona periferica di Bologna. L'immobile è occupato da un contratto di locazione registrato prima del pignoramento, con scadenza al 31/07/2026. Presenta difformità catastali e stato conservativo precario, con umidità e impianti non allacciati. La stima di mercato è di €29.400, con valore asta ridotto al 20% per procedura esecutiva.

发现的风险 (6)

difformità catastale non denunciata e necessità di regolarizzazione a cura dell'aggiudicatario 评估报告参考，第 2 页

有利因素 (4)

ubicazione in zona periferica di Bologna con accessibilità agevole tramite via principale

addicta 指数

3,7 / 10

较弱

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价较估值 −21,8% （估值来源：评估报告分析） +0,9
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

occupazione da parte di locatario con contratto opponibile alla procedura esecutiva
stato conservativo precario: umidità, muffe, distacco di intonaco, impianti non funzionanti e non allacciati 评估报告参考，第 9 页
assenza di certificazione di conformità degli impianti (legge 37/2008) 评估报告参考，第 10 页
presenza di difformità edilizie non sanate (errata rappresentazione planimetrica e vani) 评估报告参考，第 6 页
impianto di riscaldamento autonomo non allacciato alla rete gas 评估报告参考，第 10 页

其他有利因素

superficie commerciale di 49 mq, con pertinenze incluse nel calcolo 评估报告参考，第 11 页
presenza di impianto di riscaldamento autonomo (marca (indirizzo omesso)) e impiantistica elettrica sottotraccia 评估报告参考，第 10 页
classe energetica dichiarata (APE valido fino al 2036) 评估报告参考，第 7 页

下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 29.400 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −21,8%。

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 25.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Imola 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/12/2026。拍卖随后将于 15/12/2026 在 Tribunale di BOLOGNA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €23.000。最低有效出价为 €17.250。最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 14/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（2%）	€ 1.000
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 1.950
参考总额（价格 + 费用）	€ 24.950

登记税（9%）	€ 2.070
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 3.020
参考总额（价格 + 费用）	€ 26.020

Abitazione Di Tipo Civile Imola, Bologna – Base €23.000 | Asta Giudiziaria

评估报告分析

拍品描述

房产

实际要花多少钱

如何购买

背景

关于这场拍卖的常见问题

Abitazione Di Tipo Civile Imola, Bologna – Base €23.000 | Asta Giudiziaria

评估报告分析

拍品描述

房产

实际要花多少钱

如何购买

背景

创建免费账户

关于这场拍卖的常见问题

浏览相关拍卖和内容

Bologna 的其他拍卖

拍卖购买实用指南

看过这场拍卖的人还联系了

与这场拍卖类似的拍卖