diritti pari alla piena proprietà di un appartamento e di un locale fondaco e di un locale garage +9 张照片

Abitazione Di Tipo Civile Teramo, Teramo – Base €72.000 | Asta Giudiziaria

Via Giuseppe Bonolis, 1, 64100 Teramo TE, Italia, 64100, Teramo · Tribunale di TERAMO

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è un appartamento di civile abitazione al piano primo di una palazzina in zona residenziale medio-alta di Teramo, con annessi fondaco seminterrato e garage interrato. L'unità, di 132,20 mq commerciali, presenta stato conservativo mediocre e necessita di adeguamenti impiantistici. La perizia stima un valore commerciale di €103.116,00 con un deprezzamento del 30% per la vendita giudiziale, portando il valore a €72.000,00.

发现的风险 (8)

  • occupazione da parte di soggetto estraneo alla procedura 评估报告参考，第 12 页

有利因素 (5)

  • posizione in zona residenziale medio-alta con buoni servizi e collegamenti 评估报告参考，第 7 页

addicta 指数

2,4 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 8 项风险 -2,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità edilizie e urbanistiche non sanate 评估报告参考，第 10 页
  • (nome omesso) non a norma (elettrico, idro-termo-sanitario, gas) 评估报告参考，第 7 页
  • morosità nelle rate condominiali 评估报告参考，第 10 页
  • assenza di attestato di prestazione energetica (APE) 评估报告参考，第 10 页
  • garage comunicante con altra unità non in vendita 评估报告参考，第 3 页
  • ipoteca volontaria e giudiziale gravanti sull'immobile 评估报告参考，第 9 页
  • pignoramento immobiliare trascritto nel 2000 (non rinnovato) 评估报告参考，第 9 页

其他有利因素

  • esposizione su tre lati con buona illuminazione e ventilazione 评估报告参考，第 7 页
  • presenza di impianto ascensore e struttura portante in c.a. 评估报告参考，第 7 页
  • superficie commerciale di 132,20 mq con suddivisione planimetrica discreta 评估报告参考，第 5 页
  • vicinanza a centro storico e svincolo autostradale 评估报告参考，第 3 页
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 72.000

评估报告估值：€ 103.116 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
72.000 €
出价截止
15/12/2026
法院
Tribunale di TERAMO

拍品描述

diritti pari alla piena proprietà di un appartamento e di un locale fondaco e di un locale garage

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关于这场拍卖的常见问题

Teramo 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 15/12/2026。 拍卖随后将于 16/12/2026 在 Tribunale di TERAMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €72.000。 最低有效出价为 €54.000。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 15/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Diritti pari al 100/100 della piena proprietà di locale commerciale sito nel Comune di Montorio al Vomano (TE), Via Duca degli Abruzzi, piano terra. L'unità immobiliare è inserita in un fabbricato condominiale ubicato in zona centrale e urbanizzata, con affaccio diretto su strada mediante ampie vetrine e accessi indipendenti dal fronte strada. La superficie convenzionale complessiva è pari a circa 101 mq
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Piena proprietà su Terreno della superficie di mq. 7.110 ubicato a Martinsicuro (TE) ubicato nelle vicinanze dell'incrocio SS.16 Adriatica - incrocio con Via dei Castani.
Terreno · 20/10/2026 截止
€390.000

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