Piena proprietà di un appartamento ubicato al piano terra. +11 张照片

Abitazione Di Tipo Civile Chignolo Po, Pavia – Base €32.500 | Asta Giudiziaria

Via Giuseppe Garibaldi, 148, 27013 Chignolo Po PV, Italia, Chignolo Po, Pavia · Tribunale di PAVIA

评估报告分析

Due unità immobiliari residenziali a Pavia, ubicate in zona storica consolidata, oggetto di pignoramento. Gli immobili presentano difformità edilizie, irregolarità nelle altezze interne e tracce di infiltrazioni. La procedura esecutiva prevede la cancellazione di un'ipoteca volontaria a favore di (ente omesso).

发现的风险 (5)

  • difformità edilizie e irregolarità nelle altezze interne (sottostanti ai parametri di abitabilità) 评估报告参考,第 12 页

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona storica consolidata, con accesso da cortile interno e androne comune 评估报告参考,第 6 页

addicta 指数

6,0 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −72,9% (估值来源:评估报告分析) +3,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • tracce di infiltrazioni e scrostamenti su soffitti e facciata 评估报告参考,第 8 页
  • presenza di ipoteca volontaria da cancellare 评估报告参考,第 14 页
  • contratto di locazione attivo fino al 30/06/2026 评估报告参考,第 10 页
  • difformità nella rappresentazione planimetrica catastale e urbanistica 评估报告参考,第 12 页

其他有利因素

  • presenza di serramenti con vetrocamera e inferriate di protezione 评估报告参考,第 8 页
  • sistema di riscaldamento autonomo con caldaia in cucina 评估报告参考,第 8 页
  • pavimentazioni e rivestimenti in materiale ceramico in bagno e cucina 评估报告参考,第 8 页

与市场对比

评估报告估值:€ 120.000 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −72,9%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
32.500 €
出价截止
17/11/2026
法院
Tribunale di PAVIA
面积
39 m²
每平方米价格
€ 830/m²

拍品描述

Piena proprietà di un appartamento ubicato al piano terra.

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关于这场拍卖的常见问题

Chignolo Po 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 17/11/2026。 拍卖随后将于 18/11/2026 在 Tribunale di PAVIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €32.500。 最低有效出价为 €24.375。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 17/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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