Piena proprietà per la quota di 1/1 di immobile residenziale su due piani. +9 张照片

Abitazione Di Tipo Civile Mede, Pavia – Base €54.263 | Asta Giudiziaria

Via Giuseppe Garibaldi, 5, 27035 Mede PV, Italia, Mede, Pavia · Tribunale di PAVIA

评估报告分析

L'immobile residenziale con autorimessa e cantina, sito in Mede, è composto da un'abitazione su due piani (130 mq) e accessori per 17 mq. Si trova in zona centrale con buoni collegamenti, ma presenta difformità edilizie, possibili amianto nella copertura, servitù e incertezze sulla proprietà di scale e cantina. Lo stato conservativo è modesto, con umidità e finiture datate.

发现的风险 (7)

  • difformità edilizie e urbanistiche

有利因素 (5)

  • ubicazione centrale con buoni collegamenti

addicta 指数

4,8 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −40,4% (估值来源:评估报告分析) +1,7
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • presenza di amianto nella copertura
  • incertezze sulla proprietà di scale e cantina
  • servitù di passo e limitazioni d'uso
  • stato conservativo modesto con umidità
  • necessità di sanatoria e rimozioni (soppalco, pensilina)
  • (nome omesso) non visionata per inaccessibilità

其他有利因素

  • superficie totale di 147 mq (abitazione + accessori)
  • presenza di impianti funzionanti (elettrico, idrico, termico)
  • zona con tessuto urbano consolidato e servizi
  • prezzo base d'asta competitivo per la zona

与市场对比

评估报告估值:€ 91.000 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −40,4%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 23/06/2026 € 72.350 流拍
  2. 23/09/2026 € 54.263 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
54.263 €
出价截止
22/09/2026
法院
Tribunale di PAVIA
面积
123 m²
每平方米价格
€ 441/m²
房间数
5.5

拍品描述

Piena proprietà per la quota di 1/1 di immobile residenziale su due piani.

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关于这场拍卖的常见问题

Mede 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 22/09/2026。 拍卖随后将于 23/09/2026 在 Tribunale di PAVIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €54.263。 最低有效出价为 €40.697。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 22/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 2 次:此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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