LOTTO UNO: Proprietà di appartamento sito nel comune di Casaluce (CE) alla via Giuseppe Mazzini snc/angolo Via Michele Comella snc, posto al piano primo, scala B. L’appartamento attesta un’ampia zona giorno suddivisa in cucina abitabile e soggiorno pranzo, afferente ad entrambi gli opposti fronti espositivi est ed ovest, e un altrettanto ampia zona notte disimpegnata da un breve corridoio baricentrico, accogliente tre camere da letto, un ampio bagno e un piccolo ripostiglio/lavanderia baricentrico. +16 张照片

Abitazione Di Tipo Civile Casaluce, Caserta – Base €79.500 | Asta Giudiziaria

Via Giuseppe Mazzini, 81030 Casaluce CE, Italia, 81030, Casaluce, Caserta · Tribunale di Napoli nord in Aversa

评估报告分析

Appartamento civile al piano primo di un complesso residenziale a Casaluce ((indirizzo omesso)), in zona urbana residenziale interna al perimetro urbano. L'unità, di circa 100 mq commerciali, è dotata di impianti idraulici, elettrici, gas metano, riscaldamento autonomo e servizi condominiali. Lo stato conservativo è soddisfacente, con accessi tramite corte comune e due corpi scala. La perizia evidenzia alcune difformità catastali e distributive interne, da regolarizzare con costi stimati in 1.000 euro.

发现的风险 (3)

  • Difformità catastali e distributive interne (traslazione aperture, eliminazione bagno, formazione nuova camera) 评估报告参考，第 40 页

有利因素 (4)

  • Complesso residenziale di 12 alloggi con impianto cortilizio a ferro di cavallo, ben distribuito e con ampie balconate 评估报告参考，第 7 页

addicta 指数

6,1 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −55,8% （估值来源：评估报告分析） +2,3
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Presenza di un complesso commerciale confinante non formalizzato catastalmente 评估报告参考，第 6 页
  • Accesso all'unità tramite corte comune, senza pertinenze esclusive (box, garage)

其他有利因素

  • Dotazione di impianti completi (idrico, elettrico, gas metano, riscaldamento autonomo, telefonico, citofonico e televisivo)
  • (indirizzo omesso) conservativo soddisfacente di tutte le parti comuni (cortile, scale, facciate, tetti, recinzione)
  • Zona residenziale interna al perimetro urbano, con assenza di criticità geomorfologiche 评估报告参考，第 5 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 180.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −55,8%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
79.500 €
出价截止
14/12/2026
法院
Tribunale di Napoli nord in Aversa

拍品描述

LOTTO UNO: Proprietà di appartamento sito nel comune di Casaluce (CE) alla via Giuseppe Mazzini snc/angolo Via Michele Comella snc, posto al piano primo, scala B. L’appartamento attesta un’ampia zona giorno suddivisa in cucina abitabile e soggiorno pranzo, afferente ad entrambi gli opposti fronti espositivi est ed ovest, e un altrettanto ampia zona notte disimpegnata da un breve corridoio baricentrico, accogliente tre camere da letto, un ampio bagno e un piccolo ripostiglio/lavanderia baricentrico.

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关于这场拍卖的常见问题

Casaluce 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/12/2026。 拍卖随后将于 15/12/2026 在 Tribunale di Napoli nord in Aversa 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €79.500。 最低有效出价为 €59.625。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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piena ed intera proprietà di appartamento sito Orta di Atella (CE) alla Via Clanio n. 33, piano 3, scala A3, interno 14 e di un locale autorimessa posto al piano S1 dello stesso fabbricato (A3), così identificati presso il catasto fabbricati del Comune di Orta di Atella:-Appartamento sito in Orta di Atella (CE) alla Via Clanio n. 33, piano 3, rendita catastale €426,08Locale autorimessa sito in Orta di Atella (CE) alla Via Clanio n. 33, piano S1
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