LOTTO UNICO: Piena proprietà della Quota di 1/6 di abitazione al piano secondo nel Comune di Mantova (MN), Via Indipendenza n. 65. Identificato al catasto Fabbricati: Fg. 56, mapp.le 129, sub. 12 - cat. A/3 - cl. 3 - cons. 5 vani - rend. € 387,34

Abitazione Di Tipo Civile Mantova, Mantova – Base €6.784 | Asta Giudiziaria

VIA INDIPENDENZA N. 65, 46100, Mantova · Tribunale di MANTOVA

评估报告分析

机器翻译：以意大利语原文为准。

La perizia riguarda un complesso immobiliare fallimentare composto da immobili residenziali e produttivi ubicati nei comuni di (indirizzo omesso) e Mantova. Gli immobili presentano gravi difformità urbanistiche e occupazionali, con ipoteche e procedure esecutive in corso. La stima dei valori di mercato è stata effettuata con criteri prudenziali, applicando sconti per regolarizzazione urbanistica e stato conservativo.

发现的风险 (6)

  • gravi difformità urbanistiche e assenza di certificato di agibilità

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona semi-centrale con buoni servizi e viabilità 评估报告参考，第 7 页

其他发现的风险

  • presenza di ipoteche volontarie e amministrative per oltre €937.500 评估报告参考，第 6 页
  • occupazione da parte di terzi con contratto di locazione fino al 2026 评估报告参考，第 11 页
  • presenza di manufatti abusivi (tettoia in eternit e box auto) da demolire
  • 对所售商品瑕疵不承担担保责任 评估报告参考，第 14 页
  • difformità catastali e planimetriche 评估报告参考，第 19 页

其他有利因素

  • presenza di impianti tecnologici funzionanti (elettrico, idrico, riscaldamento) 评估报告参考，第 11 页
  • area esterna pavimentata e delimitata, con tettoia e box auto (da regolarizzare)
  • zona residenziale ben servita da infrastrutture primarie e secondarie 评估报告参考，第 16 页
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 25.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
6784 €
出价截止
02/11/2026
法院
Tribunale di MANTOVA

拍品描述

LOTTO UNICO: Piena proprietà della Quota di 1/6 di abitazione al piano secondo nel Comune di Mantova (MN), Via Indipendenza n. 65. Identificato al catasto Fabbricati: Fg. 56, mapp.le 129, sub. 12 - cat. A/3 - cl. 3 - cons. 5 vani - rend. € 387,34

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关于这场拍卖的常见问题

Mantova 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 02/11/2026。 拍卖随后将于 05/11/2026 在 Tribunale di MANTOVA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €6.784。 最低有效出价为 €5.088。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 02/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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€151.300
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Abitazione Di Tipo Civile · 20/10/2026 截止
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Appartamento in condominio residenziale con annesso posto auto scoperto
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Abitazione su due piani fuori terra. Al piano terra si compone di ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, corridoio e ripostiglio al grezzo. Al piano primo di due camere da letto, studio, filtro, bagno e locale sottotetto al grezzo al quale si accede solo da finestra del bagno. Sul fronte dell'abitazione vi è area cortiva esclusiva. Si presenta in insufficiente stato manutentivo e disabitata da molto tempo. L'abitazione si inserisce in un insieme di più abitazioni in linea.
Abitazione Di Tipo Economico · 22/10/2026 截止
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