piena ed esclusiva proprietà di appartamento ubicato in Teverola (CE) alla via Roma n. 418, piano 1, composto da ingresso, cucina-soggiorno, tre camere, due bagni, balconi e terrazzo di copertura e confinante con p.lle 12, 168 e 922 a sud, con p.lla 110 a nord, con via Roma ad ovest, con p.lla 107 ad est. L’immobile è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Teverola (CE) al F. 6, p.lla 111, sub 3, cat. A/2, cl. 2, cons. 5 vani, sup. cat. 173 mq., tot. escluse aree scop. 170 mq., r.c. € 438,99. +2 张照片

Abitazione Di Tipo Civile Teverola, Caserta – Base €129.500 | Asta Giudiziaria

Via Roma, 418, 81030 Teverola CE, Italia, Teverola, Caserta · Tribunale di Napoli nord in Aversa

评估报告分析

Due immobili ubicati a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)) in un fabbricato su due livelli: un locale commerciale al piano terra (mq 102) e un appartamento al primo piano (mq 143,20). La zona è a densità urbana media, prossima al confine con (indirizzo omesso). Gli immobili sono in stato di possesso attuale con occupazione parziale, privi di abusi urbanistici ma con alcune difformità formali (terrazzo coperto non conforme).

发现的风险 (4)

  • difformità formale terrazzo coperto (costo rettifica € 800)

有利因素 (5)

  • posizione centrale in zona urbana medio-densa

addicta 指数

3,4 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • necessità revisione impianti elettrici
  • umidità e condensa su pareti e soffitti
  • assenza APE per il locale commerciale (costo acquisizione € 250)

其他有利因素

  • struttura in muratura di tufo e solai in latero-cemento
  • finiture di buona qualità (gres porcellanato, intonaci civili)
  • impianto di riscaldamento a pavimento nell'appartamento
  • accessibilità diretta da via pubblica per entrambi gli immobili
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 129.500

评估报告估值：€ 290.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
129.500 €
出价截止
19/10/2026
法院
Tribunale di Napoli nord in Aversa
面积
173 m²
每平方米价格
€ 749/m²
房间数
5.0
楼层
1

拍品描述

piena ed esclusiva proprietà di appartamento ubicato in Teverola (CE) alla via Roma n. 418, piano 1, composto da ingresso, cucina-soggiorno, tre camere, due bagni, balconi e terrazzo di copertura e confinante con p.lle 12, 168 e 922 a sud, con p.lla 110 a nord, con via Roma ad ovest, con p.lla 107 ad est. L’immobile è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Teverola (CE) al F. 6, p.lla 111, sub 3, cat. A/2, cl. 2, cons. 5 vani, sup. cat. 173 mq., tot. escluse aree scop. 170 mq., r.c. € 438,99.

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关于这场拍卖的常见问题

Teverola 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 19/10/2026。 拍卖随后将于 20/10/2026 在 Tribunale di Napoli nord in Aversa 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €129.500。 最低有效出价为 €97.125。 最低加价幅度为 €3.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 19/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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