Abitazione Di Tipo Civile San Mango Piemonte, Salerno – Base €62.945 | Asta Giudiziaria

Viale dei Tigli, 5, 84090 Monticelli SA, Italia, San Mango Piemonte, Salerno

评估报告分析

Appartamento su due livelli (abitazione e deposito) in zona agricola a circa 2 km dal centro abitato, parte di un complesso immobiliare di 16 unità. L'immobile è in buono stato conservativo ma necessita di interventi di manutenzione straordinaria per umidità e infiltrazioni. Valore stimato con metodo comparativo e per superfici omologate.

发现的风险 (5)

  • Occupazione senza titolo da parte di terzi 评估报告参考，第 5 页

有利因素 (5)

  • (indirizzo omesso) in zona agricola ma ben servita (scuole, uffici postali, banca, fermate autobus) 评估报告参考，第 3 页

addicta 指数

3,0 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Umidità di risalita e infiltrazioni nel seminterrato 评估报告参考，第 4 页
  • Mancanza di tabelle millesimali e informazioni condominiali incomplete 评估报告参考，第 5 页
  • (indirizzo omesso) e necessità di verifica per agibilità 评估报告参考，第 4 页
  • Possibili abusi edilizi non dichiarati (mancanza di progetto originale) 评估报告参考，第 5 页

其他有利因素

  • Complesso immobiliare recintato e accessibile solo tramite area privata interna 评估报告参考，第 3 页
  • Strutture portanti in cemento armato e copertura in tegole, in buono stato generale 评估报告参考，第 4 页
  • Dotato di allacciamenti a rete idrica, fognaria, metano e impianti termico e citofonico 评估报告参考，第 4 页
  • (indirizzo omesso) interna lorda di 121,06 mq con vani ben distribuiti (soggiorno, due camere, bagno, cucina) 评估报告参考，第 3 页
下载 PDF 报告

与市场对比

官方估值（PVP）：€ 62.945

评估报告估值：€ 62.945 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
62.945 €
出价截止
17/11/2026
房间数
5.5
楼层
T

拍品描述

Piena proprietà di un immobile per civile abitazione sito in San Mango Piemonte alla via dei Tigli n. 5, identificato al Foglio 5, particella 93, sub 20 cat. A/4, consistenza 5,5 vani rendita € 326,66;Appartamento su due livelli, abitazione al piano rialzato ed annesso deposito al piano seminterrato, facente parte del compendio immobiliare sito nel Comune di San Mango Piemonte (SA), al Parco Residenziale Monticelli. L’immobile è privo di Agibilità.

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

San Mango Piemonte 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 17/11/2026。 拍卖随后将于 18/11/2026 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €62.945。 最低有效出价为 €62.945。 最低加价幅度为 €3.150。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 17/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

省份 Salerno 的全部拍卖 浏览 → 类别 Salerno 的普通型住宅拍卖 查看全部 → 数据 意大利司法拍卖市场观察 最新统计 → 意大利 全意大利的司法拍卖 全部省份 →

Salerno 的其他拍卖

Piena proprietà di unità abitativa A/3. L’edificio fa parte di un complesso edilizio di costruzione non antica, ampliato e modificato negli ultimi decenni, che si erge lungo la via Berardinetti, traversa Baracconi, e dalla quale le varie unità immobiliari hanno accesso pedonale e/o carrabile indipendente diretto o mediante una corte comune.
Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€100.000
 Piena proprietà del 100% dell’immobile ad uso commerciale ubicato in Comune di Salerno, in Via Gelso n. 69, PT, foglio 66, particella 151, sub 3 ZC 2, categoria C/1 Classe 8, consistenza 234 metri quadri, R.C. euro 5.099,61. Si tratta di un negozio ad uso attività di supermercato di proprietà esclusiva della L.G. 26/2025. Detto cespite è fittato con contratto di locazione commerciale fino al 30/06/2029.
Piena proprietà del 100% dell’immobile ad uso commerciale ubicato in Comune di Salerno, in Via Gelso n. 69, PT, foglio 66, particella 151, sub 3 ZC 2, categoria C/1 Classe 8, consistenza 234 metri quadri, R.C. euro 5.099,61. Si tratta di un negozio ad uso attività di supermercato di proprietà esclusiva della L.G. 26/2025. Detto cespite è fittato con contratto di locazione commerciale fino al 30/06/2029.
Negozio · 19/10/2026 截止
€774.106
Piena proprietà (1/1) di una abitazione (primo piano sotto-strada), con deposito (al piano secondo sotto-strada) e stalla (al terzo piano sotto-strada) ricadenti in un fabbricato privo di scala condominiale e con accessi indipendenti per ciascuna unità.
Abitazione Di Tipo Economico · 19/10/2026 截止
€25.194
Autovettura marca Peugeot modello 207, tg DT…FM, immatricolato nel 2009, cc 1398, alimentazione gasolio, 2 POSTI, con sbarra che separa la parte interna posteriore
Automezzi Commerciali · 19/10/2026 截止
€417

拍卖购买实用指南

匿名汇总数据，基于 人（对这场拍卖或类似拍卖感兴趣），统计范围为过去 .

🔒 隐私：数据经过汇总并匿名化。我们只展示至少被 位不同用户联系过的专业人士。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想：

✓ 拍卖已收藏

前往个人中心