Abitazione Di Tipo Civile a Massa Marittima

Q: Massa Marittima 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 17/12/2026。 拍卖随后将于 22/12/2026 在 Tribunale di GROSSETO 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €95.000。 最低有效出价为 €95.000。 最低加价幅度为 €4.750。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 17/12/2026。

评估报告分析

L'immobile oggetto di perizia è un appartamento facente parte di un albergo fallimentare, ubicato in zona non specificata. La perizia tecnica si concentra esclusivamente sulla verifica degli impianti tecnologici (elettrico, riscaldamento, idrico, gas) senza fornire una valutazione complessiva dell'unità immobiliare. Non sono presenti documentazioni tecniche a supporto degli impianti analizzati.

发现的风险 (6)

(indirizzo omesso) e privo di documentazione; necessari controlli strumentali per verificare la rispondenza alla normativa vigente 评估报告参考，第 4 页

有利因素 (4)

Presenza di impianto elettrico con dispositivi di sicurezza (differenziale e magnetotermici) e cavo di terra installato 评估报告参考，第 4 页

其他发现的风险

(indirizzo omesso) non verificato strumentalmente; assenza di documentazione e prove di conformità 评估报告参考，第 4 页
(indirizzo omesso) a gas priva di documentazione tecnica e libretto di impianto; necessarie verifiche e manutenzioni prima dell'utilizzo 评估报告参考，第 6 页
Impianto di riscaldamento con distribuzione sottotraccia non ispezionabile; coibentazione delle tubazioni non verificabile 评估报告参考，第 5 页
Impianto di distribuzione gas privo di documentazione; necessarie verifiche sulla sigillatura delle guaine e aperture di aerazione
Assenza di impianti antincendio e di protezione contro le scariche atmosferiche

其他有利因素

(indirizzo omesso) dotato di impianti idrici e sanitari con apparecchiature standard visibili 评估报告参考，第 6 页
Alimentazione idrica garantita da pubblico acquedotto 评估报告参考，第 6 页
APE allegato, seppur realizzato con dati derivati da esame visivo e ipotesi

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如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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关于这场拍卖的常见问题

Massa Marittima 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 17/12/2026。拍卖随后将于 22/12/2026 在 Tribunale di GROSSETO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €95.000。最低有效出价为 €95.000。最低加价幅度为 €4.750。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 17/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（2%）	€ 1.900
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 2.850
参考总额（价格 + 费用）	€ 97.850

登记税（9%）	€ 8.550
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 9.500
参考总额（价格 + 费用）	€ 104.500

Abitazione Di Tipo Civile Massa Marittima, Grosseto – Base €95.000 | Asta Giudiziaria

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