Abitazione Di Tipo Economico Santeramo in Colle, Bari – Base €65.000 | Asta Giudiziaria

Santeramo in Colle, Bari · Tribunale di BARI

评估报告分析

Appartamento di civile abitazione sito a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)), piano primo, superficie commerciale 118 mq, costruito nel 1968 con regolare titolo edilizio. L'immobile è libero da occupazioni, privo di arredi e con utenze disattivate. Presenta lievi difformità interne rispetto al progetto approvato ma nessuna irregolarità urbanistica rilevante. Valore di mercato stimato con metodo comparativo.

发现的风险 (6)

  • presenza di ipoteca giudiziale per €60.000

有利因素 (6)

  • posizione centrale nel comune di (indirizzo omesso) in (indirizzo omesso)

addicta 指数

2,8 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • pignoramento trascritto in data 14/05/2025
  • lieve difformità interna rispetto al titolo edilizio
  • necessità di aggiornamento APE prima della vendita
  • umidità localizzata nel ripostiglio
  • assenza di garanzia per vizi del bene (riduzione 15%)

其他有利因素

  • superficie commerciale di 118 mq con 3 vani più cucina e bagno
  • impianto di riscaldamento autonomo a metano
  • assenza di condominio e relative spese
  • regolare provenienza ventennale (atto di donazione 2003)
  • libero da occupazioni e nella piena disponibilità dell'esecutato
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 65.000

评估报告估值：€ 76.228 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
65.000 €
出价截止
03/09/2026
法院
Tribunale di BARI

拍品描述

Piena proprietà di immobile costituito da un appartamento sito in Santeramo in Colle, alla Via Derna n. 74, piano primo.

了解这场拍卖是否值得

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关于这场拍卖的常见问题

Santeramo in Colle 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 03/09/2026。 拍卖随后将于 10/09/2026 在 Tribunale di BARI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €65.000。 最低有效出价为 €48.750。 最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 03/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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