Abitazione Di Tipo Economico a Avezzano

Q: Avezzano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 01/02/2027。 拍卖随后将于 02/02/2027 在 Tribunale di AVEZZANO 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €27.000。 相对于评估报告中 €53.409 的估值，较市场价值节省 49%。 最低有效出价为 €20.500。 最低加价幅度为 €1.500。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 01/02/2027。

评估报告分析

Appartamento ubicato ad Avezzano in via ignota, al piano sottostrada, con accesso da scala e ascensore comune. Abitazione autonoma di circa 52 mq lordi, con impianti tecnologici completi, formata da ingresso, soggiorno, due camere, cucina e chiostrina pertinenziale. Categoria catastale A2 classe 3, superficie convenzionale 59,86 mq. L'immobile è libero e privo di vincoli condominiali, ma non risulta agibile né regolare ai sensi della legge 47/1985.

发现的风险 (4)

assenza di agibilità e regolarità edilizia 评估报告参考，第 16 页

有利因素 (4)

ubicazione in zona residenziale B3 con buoni servizi 评估报告参考，第 14 页

addicta 指数

5,4 / 10

一般

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价较估值 −49,4% （估值来源：PVP） +2,0
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

assenza di certificato energetico (APE) 评估报告参考，第 16 页
assenza di dichiarazioni di conformità impiantistiche (termico, idrico) 评估报告参考，第 16 页
presenza di oneri per regolarizzazione urbanistica e cancellazione trascrizioni (€ 6.645,20) 评估报告参考，第 16 页

其他有利因素

accesso a scala e ascensore comune, pertinenza esclusiva (chiostrina) 评估报告参考，第 12 页
impianti tecnologici completi e struttura in c.a. con pareti in laterizio 评估报告参考，第 12 页
assenza di vincoli condominiali e oneri gravanti

下载 PDF 报告

与市场对比

官方估值（PVP）：€ 53.409

评估报告估值：€ 41.464 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 −49,4%。

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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拍品描述

APPARTAMENTO UBICATO IN AVEZZANO VIA CRISTOFORO COLOMBO. È SITUATO AL PIANO SOTTOSTRADA ED È UNA PORZIONE DELL’UNITÀ IMMOBILIARE ORIGINARIA CON DESTINAZIONE A CANTINE. E’ FORMATA DA INGRESSO, CUCINA-SOGGIORNO, DUE CAMERE, BAGNO, DISIMPEGNO, LOCALE TECNICO E CHIOSTRINA PERTINENZIALE. IDENTIFICATO AL CATASTO FABBRICATI AL FOGLIO 37, PARTICELLA 1439, SUB 16 CATEGORIA A2, CLASSE 3, CONSISTENZA 4,5, SUPERFICIE CATASTALE MQ 86, RENDITA 290,51 €, PIANO S 1 - PIENA PROPRIETÀ.

APPARTAMENTO UBICATO IN AVEZZANO VIA CRISTOFORO COLOMBO SNC.L’APPARTAMENTO È SITUATO AL PIANO SOTTOSTRADA ED È UNA PORZIONE DELL’UNITÀ IMMOBILIARE ORIGINARIA CON DESTINAZIONE A CANTINE. L’ABITAZIONE È AUTONOMA ED È COMPLETA DI IMPIANTI TECNOLOGICI. E’ FORMATA DA INGRESSO, CUCINA-SOGGIORNO, DUE CAMERE, BAGNO, DISIMPEGNO, LOCALE TECNICO E CHIOSTRINA PERTINENZIALE. IDENTIFICATO AL CATASTO FABBRICATI AL FOGLIO 37, PARTICELLA 1439, SUB 16 CATEGORIA A2, CLASSE 3, CONSISTENZA 4,5, SUPERFICIE CATASTALE MQ 86, RENDITA 290,51 €, PIANO S 1 - PIENA PROPRIETÀ.

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关于这场拍卖的常见问题

Avezzano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 01/02/2027。拍卖随后将于 02/02/2027 在 Tribunale di AVEZZANO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €27.000。相对于评估报告中 €53.409 的估值，较市场价值节省 49%。最低有效出价为 €20.500。最低加价幅度为 €1.500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 01/02/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（2%）	€ 1.000
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 1.950
参考总额（价格 + 费用）	€ 28.950

登记税（9%）	€ 2.430
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 3.380
参考总额（价格 + 费用）	€ 30.380

Abitazione Di Tipo Economico Avezzano, L'Aquila – Base €27.000 | Asta Giudiziaria

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