Abitazione Di Tipo Economico San Severo, Foggia – Base €62.086 | Asta Giudiziaria

Via Ernesto Lufino, 11, 71016, San Severo, Foggia · Tribunale di FOGGIA

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è costituito da due lotti ubicati a Foggia, comprendenti rispettivamente un appartamento con box e un appartamento con deposito. Gli immobili, intestati alla sig.ra, risultano liberi da ipoteche ma con precedenti procedure esecutive risolte. Lo stato conservativo è mediocre per il lotto 1 e pessimo per il lotto 2, con difformità catastali e necessità di sanatoria edilizia.

发现的风险 (6)

  • difformità catastali e urbanistiche

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona semicentrale e periferica di Foggia

addicta 指数

5,7 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −70,4% (估值来源:评估报告分析) +2,9
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • stato di abbandono e degrado dell'immobile del lotto 2
  • necessità di sanatoria edilizia per regolarizzazione
  • presenza di impianti non a norma (lotto 2)
  • umidità e infiltrazioni (lotto 2)
  • precedenti procedure esecutive risolte

其他有利因素

  • presenza di regolare certificato di abitabilità per il lotto 1
  • impianti tecnologici funzionanti nel lotto 1
  • accessibilità diretta e indipendente per entrambi i lotti
  • assenza di vincoli o oneri gravanti sugli immobili

与市场对比

评估报告估值:€ 210.000 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −70,4%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
62.086 €
出价截止
24/09/2026
法院
Tribunale di FOGGIA
面积
119 m²
每平方米价格
€ 522/m²
房间数
6.0
楼层
1-S1

拍品描述

Piena proprietà di appartamento ad uso di civile abitazione in primo piano, composto di quattro vani e accessori. Ampio soggiorno, cucina, piccolo ripostiglio/lavanderia, due camere da letto e un bagno, due balconi e box auto posto al piano interrato.

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关于这场拍卖的常见问题

San Severo 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 24/09/2026。 拍卖随后将于 25/09/2026 在 Tribunale di FOGGIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €62.086。 最低有效出价为 €46.564。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 24/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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