QUOTA DI 1/4 DI PIENA PROPRIETA' (25% della piena proprietà) relativa ad un appartamento posto al 4° piano in condominio; consistenza 4,5 vani, Sup. cat. 81 mq. Occupato in forza di contratto di locazione avente scadenza 05/2027. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia a cui si rinvia per ogni specifica.

Abitazione Di Tipo Economico Rovigo, Rovigo – Base €10.625 | Asta Giudiziaria

Via G. Caracchio, 9, 45100, Rovigo · Tribunale di ROVIGO

评估报告分析

Quota di 1/4 (25% della piena proprietà) di un appartamento al 4° piano in condominio, zona semiperiferica di Rovigo, costruito nel 1960 e ristrutturato nel 2011. Superficie lorda 81 mq, 4,5 vani, con cantina di 16 mq. Occupato da locazione con scadenza maggio 2027. Regolarità urbanistico-edilizia e catastale accertata.

发现的风险 (4)

  • occupazione da parte di terzi con contratto di locazione fino al 2027 评估报告参考,第 4 页

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona semiperiferica con buoni servizi 评估报告参考,第 2 页

addicta 指数

6,6 / 10

值得关注

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −78,8% (估值来源:评估报告分析) +3,2
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • stato conservativo normale, con impianti in parte non aggiornati alle normative vigenti 评估报告参考,第 12 页
  • vetustà dell'edificio (1960) con possibile obsolescenza impiantistica 评估报告参考,第 12 页
  • mercato immobiliare stagnante nella zona 评估报告参考,第 4 页

其他有利因素

  • superficie lorda di 81 mq, con cantina di 16 mq 评估报告参考,第 12 页
  • ristrutturazione effettuata nel 2011 con miglioramenti impiantistici 评估报告参考,第 12 页
  • regolarità urbanistico-edilizia e catastale accertata 评估报告参考,第 12 页

与市场对比

评估报告估值:€ 50.000 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −78,8%。

等待还是现在出价?

如果流拍,Tribunale di ROVIGO 通常会在约 4 个月后重新拍卖 (3 至 4):大约在 2027年3月 至 2027年4月 之间.

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

addicta 根据以往拍卖计算的频率,并非预测或保证。

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起拍价
10.625 €
出价截止
21/12/2026
法院
Tribunale di ROVIGO
面积
81 m²
每平方米价格
€ 131/m²
房间数
4.5
楼层
4

拍品描述

QUOTA DI 1/4 DI PIENA PROPRIETA' (25% della piena proprietà) relativa ad un appartamento posto al 4° piano in condominio; consistenza 4,5 vani, Sup. cat. 81 mq.显示全部收起

QUOTA DI 1/4 DI PIENA PROPRIETA' (25% della piena proprietà) relativa ad un appartamento posto al 4° piano in condominio; consistenza 4,5 vani, Sup. cat. 81 mq. Occupato in forza di contratto di locazione avente scadenza 05/2027. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia a cui si rinvia per ogni specifica.

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关于这场拍卖的常见问题

Rovigo 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 21/12/2026。 拍卖随后将于 22/12/2026 在 Tribunale di ROVIGO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €10.625。 最低有效出价为 €7.969。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 21/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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