区域地图：Via Grazia Deledda, 73, 07100 Sassari SS, Italia, Sassari, Sassari

Abitazione Di Tipo Economico Sassari, Sassari – Base €82.000 | Asta Giudiziaria

Via Grazia Deledda, 73, 07100 Sassari SS, Italia, Sassari · Tribunale di SASSARI

评估报告分析

Appartamento al 4° piano in edificio residenziale di fine anni '60 a Sassari, zona popolare. (indirizzo omesso) 114,15 mq, due camere, due terrazzi, stato conservativo discreto ma con vetustà delle finiture e assenza di impianto termico. Valore stimato al minimo della fascia di mercato locale per condizioni manutentive e difformità distributiva.

发现的风险 (7)

  • occupazione senza titolo da parte di terzi con accordi verbali

有利因素 (5)

  • posizione in zona residenziale con servizi accessibili 评估报告参考，第 3 页

addicta 指数

2,6 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：评估报告分析） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità distributiva interna rispetto alla planimetria catastale 评估报告参考，第 7 页
  • assenza di impianto termico e certificazione di conformità impianti 评估报告参考，第 16 页
  • vetustà delle finiture e degrado delle facciate 评估报告参考，第 7 页
  • due ipoteche volontarie del 2009 per mutuo fondiario 评估报告参考，第 14 页
  • assenza di ascensore funzionante 评估报告参考，第 7 页
  • spese condominiali insolute stimate in 1.290 euro 评估报告参考，第 19 页

其他有利因素

  • superficie interna adeguata (99,70 mq netti) con due camere di buone dimensioni 评估报告参考，第 6 页
  • presenza di due terrazzi su lati contrapposti 评估报告参考，第 3 页
  • immobile dotato di agibilità e regolarità urbanistica per data antecedente al 1967 评估报告参考，第 15 页
  • assenza di vincoli artistici, storici o ambientali 评估报告参考，第 15 页
下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 82.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
82.000 €
出价截止
16/11/2026
法院
Tribunale di SASSARI

拍品描述

a Sassari (SS) - Via Grazia Deledda, 73, piano 4 appartamento al 4° piano di uno stabile di non recente costruzione in via Grazia Deledda a Sassari

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关于这场拍卖的常见问题

Sassari 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 16/11/2026。 拍卖随后将于 17/11/2026 在 Tribunale di SASSARI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €82.000。 最低有效出价为 €61.500。 最低加价幅度为 €1.300。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 16/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Terreno · 19/10/2026 截止
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