区域地图:Via Madre Chiara Ricci, 21, 15070 Castelspina AL, Italia, Castelspina, Alessandria

Abitazione Di Tipo Economico Castelspina, Alessandria – Base €13.781 | Asta Giudiziaria

Via Madre Chiara Ricci, 21, 15070 Castelspina AL, Italia, Castelspina, Alessandria · Tribunale di ALESSANDRIA

评估报告分析

L'immobile residenziale in oggetto è ubicato a Castelspina ((indirizzo omesso)), zona semiperiferica con grado di urbanizzazione rurale. Si tratta di un'abitazione su due piani (piano terra e primo) con 6 vani, superficie catastale 116 mq e categoria A/4. Il valore di stima peritale è pari a €24.500,00.

发现的风险 (7)

  • occupazione non continuativa da parte di terzi 评估报告参考,第 4 页

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona semiperiferica con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti 评估报告参考,第 4 页

addicta 指数

4,4 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −43,8% (估值来源:评估报告分析) +1,8
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di impianto di riscaldamento centralizzato 评估报告参考,第 6 页
  • infissi e serramenti in condizioni scarse 评估报告参考,第 6 页
  • impianti da manutentare (riscaldamento in ghisa) 评估报告参考,第 6 页
  • assenza di dichiarazioni di conformità degli impianti 评估报告参考,第 6 页
  • ipoteca volontaria a garanzia di mutuo per €180.000,00 评估报告参考,第 4 页
  • assenza di accessibilità per soggetti diversamente abili 评估报告参考,第 2 页

其他有利因素

  • superficie commerciale di 114,70 mq, calcolata con metodo OMI 评估报告参考,第 7 页
  • presenza di pertinenze esterne (corte interna, terrazzo, cantina, portico) 评估报告参考,第 7 页
  • conformità catastale e urbanistica verificata 评估报告参考,第 5 页

与市场对比

评估报告估值:€ 24.500 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −43,8%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
13.781 €
出价截止
20/01/2027
法院
Tribunale di ALESSANDRIA

拍品描述

immobile ad uso residenziale

了解这场拍卖是否值得

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关于这场拍卖的常见问题

Castelspina 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 20/01/2027。 拍卖随后将于 21/01/2027 在 Tribunale di ALESSANDRIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €13.781。 最低有效出价为 €10.336。 最低加价幅度为 €150。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 20/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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