Abitazione Di Tipo Economico Cerano, Novara – Base €52.500 | Asta Giudiziaria

Via Mascagni, 1, 28065 Cerano NO, Italia, 28065, Cerano, Novara · Tribunale di NOVARA

评估报告分析

L'immobile oggetto di perizia è un appartamento ubicato a Cerano, in via (nome omesso) n. 1, al secondo piano di un condominio. Si tratta di un'unità residenziale composta da ingresso, ripostiglio, soggiorno, disimpegno zona notte, bagno e due camere da letto. L'appartamento è dotato di balcone e condizionatore. Sono presenti accessi a cantina e autorimessa al piano seminterrato.

发现的风险 (3)

  • presenza di cantina e autorimessa non incluse nel lotto principale

有利因素 (3)

  • appartamento ben distribuito con due camere da letto 评估报告参考,第 17 页

addicta 指数

4,8 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −25,0% (估值来源:PVP) +1,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • ubicazione in condominio con potenziali problematiche gestionali
  • assenza di informazioni su eventuali abusi edilizi o difformità catastali

其他有利因素

  • dotato di balcone e condizionatore 评估报告参考,第 18 页
  • accesso a servizi condominiali (autorimessa e cantina) 评估报告参考,第 19 页

与市场对比

官方估值(PVP):€ 70.000

评估报告估值:€ 180.000 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对官方估值(PVP)为 −25,0%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
52.500 €
相对评估价折扣
−25%
出价截止
15/11/2026
法院
Tribunale di NOVARA
面积
100 m²
每平方米价格
€ 525/m²
房间数
5.5
楼层
secondo

拍品描述

Immobile adibito a civile abitazione situato nel Comune di Cerano (NO), Via P. Mascagni, 1, costituito da un appartamento posto al piano secondo di un edificio condominiale e composto da:quattro locali ampi, regolari e luminosi, da un servizio igienico, disimpegno ripostiglio ed ingresso. La cucina affaccia su un piccolo balcone. Anche il soggiorno e la zona notte sono dotate di balcone. Il completano il compendio immobiliare una cantina e un'autorimessa al piano seminterrato.

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Cerano 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 15/11/2026。 拍卖随后将于 16/11/2026 在 Tribunale di NOVARA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €52.500。 相对于评估报告中 €70.000 的估值,较市场价值节省 25%。 最低有效出价为 €39.375。 最低加价幅度为 €1.300。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 15/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想:

✓ 拍卖已收藏