Abitazione Di Tipo Economico San Cipirello, Palermo – Base €10.000 | Asta Giudiziaria

via Novara 14, 90088, San Cipirello, Palermo · Tribunale di PALERMO

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è un'abitazione di tipo economico (cat. A/3) sita a San Cipirello ((indirizzo omesso)), piano terra/primo, con superficie commerciale di 41 mq. Si tratta di un fabbricato su due elevazioni fuori terra, in muratura portante, con stato conservativo mediocre e presenza di degradi strutturali. L'immobile è libero e nella disponibilità del debitore esecutato.

发现的风险 (6)

  • presenza di degradi strutturali da sfondellamento del solaio di interpiano con lacune di intonaco intradossale 评估报告参考，第 12 页

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona centrale del comune di San Cipirello, con presenza di servizi commerciali nelle vicinanze 评估报告参考，第 10 页

addicta 指数

3,0 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −4,8% （估值来源：评估报告分析） +0,2
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • impianti idrico ed elettrico in disuso e non funzionanti 评估报告参考，第 12 页
  • difformità urbanistico-edilizia per ampliamento non autorizzato del piano primo e variazioni distributive interne 评估报告参考，第 21 页
  • porta di comunicazione con unità limitrofa non oggetto di pignoramento 评估报告参考，第 12 页
  • assenza di APE e necessità di redazione con costo stimato in €200 评估报告参考，第 16 页
  • ipoteche giudiziali e volontarie gravanti sull'immobile

其他有利因素

  • superficie commerciale di 41 mq, conforme alla planimetria catastale di impianto 评估报告参考，第 16 页
  • struttura in muratura portante e solai latero-cementizi, tipica dell'edilizia storica locale 评估报告参考，第 12 页
  • assenza di vincoli di uso civico o suolo demaniale 评估报告参考，第 30 页
下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 10.500 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −4,8%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
10.000 €
出价截止
19/11/2026
法院
Tribunale di PALERMO

拍品描述

ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO (cat.A/3) sita in SAN CIPIRELLO (PA Via Novara n. 14 (in catasto 10) Piano terra/primo, censita in catasto fabbricati di San Cipirello al Foglio 2 Particella 719 Subalterno 5 Natura A3 - Consistenza 3,5 vani

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

San Cipirello 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 19/11/2026。 拍卖随后将于 20/11/2026 在 Tribunale di PALERMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €10.000。 最低有效出价为 €7.500。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 19/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

省份 Palermo 的全部拍卖 浏览 → 类别 Palermo 的经济型住宅拍卖 查看全部 → 数据 意大利司法拍卖市场观察 最新统计 → 意大利 全意大利的司法拍卖 全部省份 →

Palermo 的其他拍卖

magazzino sito a Bagheria Via Andrea Doria 22 (catastalmente Via Andrea Doria snc), ubicato al piano S-1, categoria catastale C/2, classe 6, consistenza 131 mq, superficie catastale 143 mq, r.c. € 169,14, iscritto all’NCEU del Comune di Bagheria al foglio 8, p.lla 4270, sub 47.
Magazzino · 19/10/2026 截止
€24.300
NEGOZIO
Negozio · 20/10/2026 截止
€111.368
 Piena proprietà per la quota indivisa di 1/12 di immobile sito nel Comune di Palermo, Via Colonna Rotta n. 14, censito nel Catasto Immobiliare del medesimo Comune al foglio 56, p.lla 684, sub. 15, cat. A/5, vani 2, p.T. L’immobile fa parte dell’edificio n. 648 del “Netto Storico”, composto da tre elevazioni fuori terra e realizzato con struttura in muratura portante. E' costituito da due vani ed un piccolo w.c., per complessivi 2,5 vani con una sup commerciale di 32 mq. L’unità imm risulta priva di impianti
Piena proprietà per la quota indivisa di 1/12 di immobile sito nel Comune di Palermo, Via Colonna Rotta n. 14, censito nel Catasto Immobiliare del medesimo Comune al foglio 56, p.lla 684, sub. 15, cat. A/5, vani 2, p.T. L’immobile fa parte dell’edificio n. 648 del “Netto Storico”, composto da tre elevazioni fuori terra e realizzato con struttura in muratura portante. E' costituito da due vani ed un piccolo w.c., per complessivi 2,5 vani con una sup commerciale di 32 mq. L’unità imm risulta priva di impianti
Abitazione Di Tipo Ultrapopolare · 20/10/2026 截止
€1.700
 Piena proprietà per la quota indivisa di 1/12 di immobile sito nel Comune di Palermo, Via Colonna Rotta n. 7, censito nel Catasto Immobiliare del medesimo Comune al foglio 56, p.lla 515, sub. 3, cat. A/4, vani 5,5, p.T. L’immobile fa parte dell’edificio n. 628 del “Netto Storico”, composto da tre elevazioni fuori terra e realizzato con struttura in muratura portante. E' costituito da quattro vani, cucina e w.c., per complessivi 5,5 vani con una sup commerciale di 95 mq L’abitazione risulta priva di impianti
Piena proprietà per la quota indivisa di 1/12 di immobile sito nel Comune di Palermo, Via Colonna Rotta n. 7, censito nel Catasto Immobiliare del medesimo Comune al foglio 56, p.lla 515, sub. 3, cat. A/4, vani 5,5, p.T. L’immobile fa parte dell’edificio n. 628 del “Netto Storico”, composto da tre elevazioni fuori terra e realizzato con struttura in muratura portante. E' costituito da quattro vani, cucina e w.c., per complessivi 5,5 vani con una sup commerciale di 95 mq L’abitazione risulta priva di impianti
Abitazione Di Tipo Popolare · 20/10/2026 截止
€6.100

拍卖购买实用指南

匿名汇总数据，基于 人（对这场拍卖或类似拍卖感兴趣），统计范围为过去 .

🔒 隐私：数据经过汇总并匿名化。我们只展示至少被 位不同用户联系过的专业人士。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想：

✓ 拍卖已收藏

前往个人中心