Abitazione Di Tipo Economico a Codigoro — base €37.800

Q: Codigoro 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 03/12/2026。 拍卖随后将于 04/12/2026 在 Tribunale di FERRARA 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €37.800。 最低有效出价为 €28.350。 最低加价幅度为 €500。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 03/12/2026。

评估报告分析

L'immobile oggetto della perizia è un appartamento ubicato nel comune di (indirizzo omesso), con accesso da scala comune e dotato di impianti standard. La documentazione allegata include planimetria catastale, relazione di stima e visura ipotecaria.

发现的风险 (4)

presenza di occupazione non dichiarata 评估报告参考，第 2 页

有利因素 (4)

posizione centrale in zona residenziale ben servita 评估报告参考，第 2 页

addicta 指数

6,7 / 10

值得关注

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价较估值 −79,6% （估值来源：评估报告分析） +3,3
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

assenza di attestato di prestazione energetica (APE) 评估报告参考，第 3 页
ipoteca volontaria iscritta a favore di (dato omesso) 评估报告参考，第 4 页
difformità tra stato di fatto e planimetria catastale 评估报告参考，第 5 页

其他有利因素

stato conservativo buono con impianti recenti 评估报告参考，第 3 页
superficie commerciale di 85 mq 评估报告参考，第 4 页
accessibilità garantita da ascensore 评估报告参考，第 5 页

下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 185.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −79,6%。

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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关于这场拍卖的常见问题

Codigoro 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 03/12/2026。拍卖随后将于 04/12/2026 在 Tribunale di FERRARA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €37.800。最低有效出价为 €28.350。最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 03/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（2%）	€ 1.000
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 1.950
参考总额（价格 + 费用）	€ 39.750

登记税（9%）	€ 3.402
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 4.352
参考总额（价格 + 费用）	€ 42.152

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