Abitazione Di Tipo Economico Vigarano Mainarda, Ferrara – Base €61.000 | Asta Giudiziaria

Vigarano Pieve, Via Mantova, 44049, Vigarano Mainarda, Ferrara · Tribunale di FERRARA

评估报告分析

Appartamento di civile abitazione al secondo piano di palazzina condominiale in centro abitato semi-centrale a Vigarano Mainarda, dotato di terrazzo, autorimessa e posto auto scoperto. Edificato a metà anni '90, in buono stato di conservazione con alcune criticità nell'autorimessa (infiltrazioni e umidità). Valore di stima determinato con metodo comparativo, al netto di decurtazioni per vendita giudiziaria.

发现的风险 (7)

  • occupato dalla proprietaria 评估报告参考，第 7 页

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona semi-centrale con servizi primari e secondari 评估报告参考，第 7 页

addicta 指数

2,6 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：评估报告分析） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • mancato rilascio del certificato di abitabilità 评估报告参考，第 9 页
  • difformità planimetriche e mancanza di agibilità 评估报告参考，第 9 页
  • servitù di fognatura non regolamentata 评估报告参考，第 8 页
  • accesso al lotto su stradello di proprietà di terzi senza servitù specifica 评估报告参考，第 8 页
  • autorimessa con infiltrazioni e umidità 评估报告参考，第 10 页
  • mancata verifica di conformità impiantistica e statica post-sisma 2012 评估报告参考，第 5 页

其他有利因素

  • buono stato di conservazione generale dell'abitazione 评估报告参考，第 10 页
  • presenza di terrazzo di pertinenza 评估报告参考，第 10 页
  • dotazione di autorimessa e posto auto scoperto 评估报告参考，第 10 页
  • documentazione catastale e edilizia sostanzialmente completa 评估报告参考，第 4 页
下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 61.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
61.000 €
出价截止
22/10/2026
法院
Tribunale di FERRARA

拍品描述

piena proprietà di appartamento di civile abitazione dotato di autorimessa e posto auto scoperto

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Vigarano Mainarda 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 22/10/2026。 拍卖随后将于 23/10/2026 在 Tribunale di FERRARA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €61.000。 最低有效出价为 €45.750。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 22/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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€210.000
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Abitazione Di Tipo Economico · 22/10/2026 截止
€54.000

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