Abitazione Di Tipo Economico Viterbo, Viterbo – Base €172.500 | Asta Giudiziaria

Via Valentino Lupattelli, 3/9, 01100 Viterbo VT, Italia, 01100, Viterbo · Tribunale di VITERBO

评估报告分析

L'immobile oggetto di pignoramento è ubicato nel comune di (indirizzo omesso) e comprende un appartamento al piano terra e un garage al piano interrato. La perizia evidenzia la presenza di un'ipoteca volontaria per €480.000 e un pignoramento giudiziario trascritto nel 2024. La documentazione catastale e ipotecaria risulta completa per il periodo richiesto.

发现的风险 (4)

  • Presenza di ipoteca volontaria per €480.000 评估报告参考,第 14 页

有利因素 (4)

  • Appartamento al piano terra con superficie di circa 72 mq (A/2 vani 4,5) 评估报告参考,第 12 页

addicta 指数

3,6 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −4,2% (估值来源:评估报告分析) +0,2
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Pignoramento giudiziario trascritto nel 2024 评估报告参考,第 14 页
  • Possibile occupazione da parte di soggetti terzi non debitore
  • Difformità tra dati catastali e stato attuale non completamente verificata 评估报告参考,第 12 页

其他有利因素

  • Garage al piano interrato con superficie di circa 25 mq (C/6) 评估报告参考,第 12 页
  • Documentazione catastale e ipotecaria completa per il periodo richiesto 评估报告参考,第 12 页
  • (indirizzo omesso) in zona centrale del comune di (indirizzo omesso) 评估报告参考,第 12 页

与市场对比

评估报告估值:€ 180.000 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −4,2%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 23.3% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
172.500 €
出价截止
04/11/2026
法院
Tribunale di VITERBO

拍品描述

Appartamento al piano terreno di mq 123,00 circa con annessi autorimessa e magazzino, il tutto meglio descritto in avviso di vendita.

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关于这场拍卖的常见问题

Viterbo 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 04/11/2026。 拍卖随后将于 05/11/2026 在 Tribunale di VITERBO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €172.500。 最低有效出价为 €129.375。 最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 04/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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