Abitazione Di Tipo Popolare Viterbo, Viterbo – Base €70.000 | Asta Giudiziaria

Via Domenico Corvi, 83, 01100 Viterbo VT, Italia, 01100, Viterbo · Tribunale di VITERBO

评估报告分析

L'immobile oggetto di pignoramento è ubicato a Viterbo e comprende tre unità distinte: un garage, un appartamento e due unità immobiliari residenziali e accessorie. Gli immobili sono gravati da ipoteca volontaria per mutuo fondiario e sottoposti a pignoramento giudiziario. La documentazione catastale e ipotecaria risulta completa e aggiornata, con verifiche effettuate su un arco temporale superiore ai vent'anni.

发现的风险 (7)

  • ipoteche pregiudizievoli per €480.000

有利因素 (5)

  • posizione centrale nel comune di Viterbo

addicta 指数

5,2 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −62,2% (估值来源:评估报告分析) +2,6
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • pignoramento giudiziario in corso
  • presenza di usufrutto su un'unità immobiliare
  • servitù di passaggio di acquedotto
  • atti unilaterali d'obbligo edilizio
  • abusi edilizi non sanati (non esplicitati ma segnalati come possibili difformità)
  • occupazione non verificata in perizia

其他有利因素

  • (indirizzo omesso) e appartamento in zona residenziale
  • documentazione catastale e ipotecaria completa
  • presenza di pertinenze e accessori
  • valore locativo potenziale per unità non occupata dal debitore

与市场对比

评估报告估值:€ 185.000 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −62,2%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 24.5% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
70.000 €
出价截止
16/09/2026
法院
Tribunale di VITERBO

拍品描述

Appartamento al secondo piano, facente parte di un fabbricato ATER che ha utilizzato il bonus 110%, di mq 90,00 circa oltre a piccolo ripostiglio al piano terreno, in stato manutentivo interno da ristrutturare, il tutto meglio descritto in avviso di vendita.

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关于这场拍卖的常见问题

Viterbo 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 16/09/2026。 拍卖随后将于 17/09/2026 在 Tribunale di VITERBO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €70.000。 最低有效出价为 €70.000。 最低加价幅度为 €4.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 16/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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