Abitazione Di Tipo Popolare – Base €38.907 | Asta Giudiziaria

Tribunale di MARSALA

评估报告分析

L'esecuzione immobiliare riguarda tre lotti ubicati a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)): un fabbricato civile con autorimessa (piani T, 1°, 2°, 3°), un fabbricato rurale diruto e un terreno agricolo. Il fabbricato civile versa in buone condizioni conservative ma non risulta agibile e manca l'APE. Il fabbricato rurale è inagibile e danneggiato dal sisma del 1968, con zona inibita al traffico. Il terreno è incolto e libero da vincoli paesaggistici.

发现的风险 (6)

  • assenza di certificato energetico (APE) 评估报告参考，第 13 页

有利因素 (4)

  • fabbricato civile con struttura in muratura portante e impianti sottotraccia a norma 评估报告参考，第 10 页

addicta 指数

5,8 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −74,1% （估值来源：评估报告分析） +3,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di dichiarazioni di conformità impiantistiche 评估报告参考，第 13 页
  • assenza di agibilità per entrambi i fabbricati 评估报告参考，第 13 页
  • fabbricato rurale diruto e in zona inibita al traffico 评估报告参考，第 16 页
  • ipoteche giudiziali per €150.000 a carico del debitore 评估报告参考，第 12 页
  • non corrispondenza tra planimetrie catastali e stato dei luoghi 评估报告参考，第 9 页

其他有利因素

  • terreno agricolo libero da vincoli paesaggistici e urbanistici 评估报告参考，第 24 页
  • assenza di vincoli condominiali o servitù gravanti sui beni 评估报告参考，第 14 页
  • documentazione ex art. 567 c.p.c. completa per tutti i lotti 评估报告参考，第 6 页
下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 150.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −74,1%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
38.907 €
出价截止
12/11/2026
法院
Tribunale di MARSALA

拍品描述

Fabbricato civile ubicato a Salemi (TP) - Contrada Vignagrande 20 - Isolato Drago n. 12, piano T 1°2°3° AUTORIMESSA (C/6) P.Terra APPARTAMENTO POPOLARE (A4a) P. 1° - 2° - 3° ubicato a Salemi (TP) – Contrada Vignagrande 20

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 12/11/2026。 拍卖随后将于 13/11/2026 在 Tribunale di MARSALA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €38.907。 最低有效出价为 €29.180。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 12/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

数据 意大利司法拍卖市场观察 最新统计 → 意大利 全意大利的司法拍卖 全部省份 →

拍卖购买实用指南

匿名汇总数据，基于 人（对这场拍卖或类似拍卖感兴趣），统计范围为过去 .

🔒 隐私：数据经过汇总并匿名化。我们只展示至少被 位不同用户联系过的专业人士。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想：

✓ 拍卖已收藏

前往个人中心