Piccolo fabbricato nella frazione San Lorenzo sita a circa 6 KM da Ovada. Composta da 5 vani distribuiti su tre piani della sup. di circa mq. 89. Impianti elettrico, idrico e di riscaldamento sono presenti ma di dubbia funzionalità. Immobile abbandonato che versa in stato di forte degrado. Per ragioni di natura igienica l'accesso è stato limitato al solo esterno. +6 张照片

Abitazione Di Tipo Popolare Ovada, Alessandria – Base €16.000 | Asta Giudiziaria

Strada San Lorenzo n. 32, 15070, Ovada, Alessandria · Tribunale di ALESSANDRIA

评估报告分析

Abitazione in centro storico di tipo popolare di 89 mq, ubicata in zona periferica degradata con accesso difficoltoso. Immobile in stato di abbandono e forte degrado, con ipoteche e pignoramenti pregressi. Valore stimato in €35.000 per vendita giudiziaria.

发现的风险 (8)

  • stato di abbandono e degrado

有利因素 (5)

  • ubicazione in centro storico

addicta 指数

4,6 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −54,3% （估值来源：PVP） +2,2
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 8 项风险 -2,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • ipoteche volontarie e giudiziali
  • pignoramenti pregressi
  • vincolo urbanistico (area agricola)
  • vincolo idrogeologico
  • (nome omesso) non a norma
  • accessibilità difficoltosa
  • zona periferica degradata

其他有利因素

  • presenza di pertinenze (portico, area esterna)
  • superficie totale di 89 mq
  • edificio con caratteristiche storiche (ante 1967)
  • libero da occupazione
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 35.000

评估报告估值：€ 35.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 −54,3%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 24.9% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
16.000 €
相对评估价折扣
−54%
出价截止
26/10/2026
法院
Tribunale di ALESSANDRIA
面积
89 m²
每平方米价格
€ 180/m²
房间数
5.0

拍品描述

Piccolo fabbricato nella frazione San Lorenzo sita a circa 6 KM da Ovada. Composta da 5 vani distribuiti su tre piani della sup. di circa mq. 89. Impianti elettrico, idrico e di riscaldamento sono presenti ma di dubbia funzionalità. Immobile abbandonato che versa in stato di forte degrado. Per ragioni di natura igienica l'accesso è stato limitato al solo esterno.

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关于这场拍卖的常见问题

Ovada 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 26/10/2026。 拍卖随后将于 27/10/2026 在 Tribunale di ALESSANDRIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €16.000。 相对于评估报告中 €35.000 的估值，较市场价值节省 54%。 最低有效出价为 €12.000。 最低加价幅度为 €250。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 26/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Abitazione Di Tipo Popolare · 20/10/2026 截止
€5.700
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Abitazione Di Tipo Civile · 20/10/2026 截止
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 Piena proprietà di appartamento al quinto piano (sesto f.t.) con cantina pertinenziale, composto da: ingresso, disimpegno su zona giorno, soggiorno, cucina, adiacente corridoio e servizio igienico, disimpegno su zona notte composta da due camere e bagno con antibagno, ripostiglio e balconi. Superficie totale di ca mq 165,00. Occupato in forza di titolo non opponibile
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Abitazione Di Tipo Civile · 20/10/2026 截止
€156.307
 Porzione di villetta bifamiliare disposta su due piani, così suddivisa: veranda di ingresso, soggiorno con caminetto e comunicante con con cucina, tre camere e un bagno dotato di lavabo, wc, bidet e vasca al piano terreno; al piano seminterrato si trovano la centrale termica, due locali di sgombero, un disimpegno ed un piccolo servizio igienico con lavello, wc, doccia dotato di aerazione naturale. L'autorimessa di pertinenza all'abitazione ed a questa collegata direttamente nel seminterrato.
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Abitazione Di Tipo Civile · 20/10/2026 截止
€80.000

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