区域地图:Via del Duomo, 35, 13100 Vercelli VC, Italia, Vercelli, Vercelli

Abitazione Di Tipo Popolare Vercelli, Vercelli – Base €43.000 | Asta Giudiziaria

Via del Duomo, 35, 13100 Vercelli VC, Italia, Vercelli · Tribunale di VERCELLI

评估报告分析

L'immobile principale oggetto di valutazione è un laboratorio artigianale ubicato a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)), in stato di grave degrado e con consistenti abusi edilizi. Il bene è gravato da ipoteche giudiziali, pignoramenti e dalla trascrizione del fallimento dell'esecutato. La stima tiene conto dei costi di regolarizzazione urbanistica e demolizione delle parti insanabili.

发现的风险 (6)

  • gravi abusi edilizi con parti insanabili da demolire 评估报告参考,第 5 页

有利因素 (3)

  • ubicazione in zona produttiva con accesso diretto su strada 评估报告参考,第 2 页

addicta 指数

2,8 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 (估值来源:PVP) 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • copertura in eternit con possibile presenza di amianto 评估报告参考,第 3 页
  • ipoteche giudiziali e pignoramenti pregiudizievoli 评估报告参考,第 4 页
  • trascrizione fallimento dell'esecutato 评估报告参考,第 4 页
  • stato di abbandono e degrado strutturale 评估报告参考,第 2 页
  • mancata conformità catastale e urbanistica 评估报告参考,第 5 页

其他有利因素

  • superficie commerciale totale di circa 514 mq 评估报告参考,第 6 页
  • presenza di cortile pertinenziale di 245 mq 评估报告参考,第 6 页

与市场对比

官方估值(PVP):€ 43.000

评估报告估值:€ 12.000 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对官方估值(PVP)为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
43.000 €
出价截止
01/12/2026
法院
Tribunale di VERCELLI

拍品描述

Appartamento su due piani uniti da scala interna in centro storico composto da ingresso, ampio soggiorno, camera da letto, bagno e scala che porta al soppalco su cui è disposta la cucina e la zona lavanderia. Completa la proprietà la cantina pertinenziale.

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关于这场拍卖的常见问题

Vercelli 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 01/12/2026。 拍卖随后将于 02/12/2026 在 Tribunale di VERCELLI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €43.000。 最低有效出价为 €32.250。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 01/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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