Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di abitazione, sita in Squinzano (Le), angolo tra Via Galliano e Via Paisiello n. 2.

Abitazione Di Tipo Popolare Squinzano, Lecce – Base €30.000 | Asta Giudiziaria

Via G. Paisiello, 2, 73018 Squinzano LE, Italia, Squinzano, Lecce · Tribunale di LECCE

评估报告分析

L'asta riguarda due lotti: un fabbricato residenziale in stato di grave degrado ubicato nel centro urbano di un comune pugliese, e un terreno agricolo di circa 1400 mq coltivato ad uliveto, affetto da fitopatologia batterica. Il fabbricato, privo di impianti e con gravi carenze strutturali, è stimato €30.000, mentre il terreno è valutato €3.000.

发现的风险 (5)

  • stato conservativo gravemente compromesso con distacchi di solaio, murature lesionate e impianti fuori norma 评估报告参考，第 3 页

有利因素 (3)

  • ubicazione centrale con accesso a infrastrutture urbane e traffico sostenuto 评估报告参考，第 3 页

addicta 指数

3,4 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −9,1% （估值来源：评估报告分析） +0,4
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di impianto di riscaldamento e impianti idraulici/elettrici non a norma 评估报告参考，第 3 页
  • distribuzione non funzionale degli ambienti e altezza ridotta dei vani deposito (180 cm) 评估报告参考，第 3 页
  • terreno agricolo affetto da xylella fastidiosa con impianto olivetato compromesso 评估报告参考，第 5 页
  • presenza di rudere in pietra a secco sul terreno agricolo 评估报告参考，第 5 页

其他有利因素

  • superficie lorda commerciale di 106 mq per il fabbricato 评估报告参考，第 3 页
  • terreno agricolo di 1400 mq con accesso da stradine interpoderali 评估报告参考，第 5 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 33.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −9,1%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
30.000 €
出价截止
19/11/2026
法院
Tribunale di LECCE

拍品描述

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di abitazione, sita in Squinzano (Le), angolo tra Via Galliano e Via Paisiello n. 2.

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关于这场拍卖的常见问题

Squinzano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 19/11/2026。 拍卖随后将于 26/11/2026 在 Tribunale di LECCE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €30.000。 最低有效出价为 €22.500。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 19/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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€196.180
App.to in c.da Asso località Contatore, piano terra; l’immobile risulta danneggiato a causa di una deflagrazione che ha provocato cadute delle murature esterne ed interne e parte del solaio. Terreno annesso di mq. 2.700 con destinazione urbanistica: “zona produttiva per attività primarie”.
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€35.682
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Laboratori Per Arti E Mestieri · 21/10/2026 截止
€34.282
 Civile abitazione a Copertino (Le) via Nazario Sauro n. 11, della superficie commerciale di 235,14 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.
Civile abitazione a Copertino (Le) via Nazario Sauro n. 11, della superficie commerciale di 235,14 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.
Abitazione Di Tipo Economico · 21/10/2026 截止
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