Laboratorio artigianale a Copertino (Le) via Nazario Sauro n. 11, della superficie commerciale di 298,70 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà +2 张照片

Laboratori Per Arti E Mestieri Copertino, Lecce – Base €34.282 | Asta Giudiziaria

via Nazario Sauro n. 11, 73043, Copertino, Lecce · Tribunale di LECCE

评估报告分析

机器翻译：以意大利语原文为准。

L'immobile oggetto della perizia è un fabbricato commerciale ubicato in zona periferica, con destinazione d'uso commerciale e superficie complessiva non specificata. La perizia descrive lo stato conservativo come sufficiente, con necessità di interventi manutentivi ordinari e straordinari. Non sono riportati vincoli particolari o abusi edilizi evidenti.

发现的风险 (5)

  • stato conservativo sufficiente con necessità di interventi manutentivi

有利因素 (4)

  • destinazione commerciale con potenziale redditività

addicta 指数

6,1 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −64,1% （估值来源：PVP） +2,6
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • ubicazione periferica con potenziale limitata attrattività commerciale
  • assenza di dati specifici su superficie e consistenza
  • rischio di occupazione non escluso
  • eventuali oneri condominiali non quantificati

其他有利因素

  • 未声明存在任何环境或景观限制
  • presenza di accessibilità veicolare
  • zona con domanda commerciale non specificata ma potenzialmente stabile
下载 PDF 报告

与市场对比

官方估值（PVP）：€ 95.584

评估报告估值：€ 120.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 −64,1%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −15%

  1. 20/03/2026 € 40.332 流拍
  2. 28/10/2026 € 34.282 当前拍卖 较上一次 −15%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 22.5% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
34.282 €
相对评估价折扣
−64%
出价截止
21/10/2026
法院
Tribunale di LECCE

拍品描述

Laboratorio artigianale a Copertino (Le) via Nazario Sauro n. 11, della superficie commerciale di 298,70 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Copertino 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 21/10/2026。 拍卖随后将于 28/10/2026 在 Tribunale di LECCE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €34.282。 相对于评估报告中 €95.584 的估值，较市场价值节省 64%。 最低有效出价为 €25.712。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 21/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 15.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

省份 Lecce 的全部拍卖 浏览 → 类别 Lecce 的工艺作坊拍卖 查看全部 → 数据 意大利司法拍卖市场观察 最新统计 → 意大利 全意大利的司法拍卖 全部省份 →

Lecce 的其他拍卖

Piena proprietà 1/1 di locali in Lecce, strada Provinciale 298, per la produzione e vendita prodotti caseari, ovile, fienile, magazzini, area scoperta di esercizio e abitazioni
Piena proprietà 1/1 di locali in Lecce, strada Provinciale 298, per la produzione e vendita prodotti caseari, ovile, fienile, magazzini, area scoperta di esercizio e abitazioni
Fabbricato Rurale · 20/10/2026 截止
€196.180
App.to in c.da Asso località Contatore, piano terra; l’immobile risulta danneggiato a causa di una deflagrazione che ha provocato cadute delle murature esterne ed interne e parte del solaio. Terreno annesso di mq. 2.700 con destinazione urbanistica: “zona produttiva per attività primarie”.
Abitazione Di Tipo Rurale · 21/10/2026 截止
€35.682
 Civile abitazione a Copertino (Le) via Nazario Sauro n. 11, della superficie commerciale di 235,14 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.
Civile abitazione a Copertino (Le) via Nazario Sauro n. 11, della superficie commerciale di 235,14 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.
Abitazione Di Tipo Economico · 21/10/2026 截止
€25.341
 Laboratorio artigianale a Copertino (Le) via Nazario Sauro n. 11, della superficie commerciale di 296,15 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.
Laboratorio artigianale a Copertino (Le) via Nazario Sauro n. 11, della superficie commerciale di 296,15 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.
Laboratori Per Arti E Mestieri · 21/10/2026 截止
€74.348

拍卖购买实用指南

匿名汇总数据，基于 人（对这场拍卖或类似拍卖感兴趣），统计范围为过去 .

🔒 隐私：数据经过汇总并匿名化。我们只展示至少被 位不同用户联系过的专业人士。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想：

✓ 拍卖已收藏

前往个人中心