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Abitazione Di Tipo Popolare Arsiè, Belluno – Base €12.656 | Asta Giudiziaria

Via Novegno, 32030 Arsiè BL, Italia, 32030, Arsiè, Belluno · Tribunale di ROVIGO

评估报告分析

L'immobile è una porzione di abitazione civile con accessori e pertinenze sita in (indirizzo omesso)' (indirizzo omesso), zona residenziale periferica con servizi primari. Si sviluppa su 3 piani (terra, primo e soffitta) per circa 80 mq lordi, con stato manutentivo scarso e finiture datate. L'edificio, costruito ante 1967, è conforme dal punto di vista edilizio e urbanistico, ma presenta criticità strutturali e di accessibilità.

发现的风险 (5)

  • trascrizione giudiziale contro il debitore del 22/09/2025 评估报告参考，第 5 页

有利因素 (4)

  • posizione dominante con vista panoramica sul paese 评估报告参考，第 6 页

addicta 指数

6,6 / 10

值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −63,8% （估值来源：评估报告分析） +2,6
  • 拍卖轮次记录 此前 2 次拍卖流拍 +1,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • stato manutentivo molto trascurato con intonaco e copertura deteriorati
  • assenza di attestato di prestazione energetica (APE) 评估报告参考，第 5 页
  • impianti datati (elettrico, riscaldamento) non a norma attuale 评估报告参考，第 8 页
  • accessibilità non garantita per soggetti diversamente abili 评估报告参考，第 5 页

其他有利因素

  • conformità edilizia e urbanistica (condono sanato nel 2002) 评估报告参考，第 6 页
  • presenza di pertinenze e corte comune 评估报告参考，第 2 页
  • mercato immobiliare locale statico, favorevole per acquisti giudiziari 评估报告参考，第 9 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 35.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −63,8%。

拍品降价记录

此前已有 2 次拍卖 · 较首次 −57,8%

  1. 01/04/2026 € 30.000 流拍
  2. 10/09/2026 € 16.875 流拍 较上一次 −43,8%
  3. 02/12/2026 € 12.656 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 24.9% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
12.656 €
出价截止
01/12/2026
法院
Tribunale di ROVIGO
面积
80 m²
每平方米价格
€ 158/m²
楼层
0

拍品描述

Appartamento di tre piani sito ad Arsiè (BL), località Colombera, in via Novegno. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2537928

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关于这场拍卖的常见问题

Arsiè 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 01/12/2026。 拍卖随后将于 02/12/2026 在 Tribunale di ROVIGO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €12.656。 最低有效出价为 €9.492。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 01/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 3 次：此前 2 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 57.8%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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COMPLESSO AZIENDALE atto ad operare nel settore turistico-ricettivo e della ristorazione.
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Cessione D'Azienda · 21/10/2026 截止
€405.504
 Antica costruzione in pietra adibita ora a deposito, su due livelli fuori terra compreso il sottotetto, è posta in aderenza con una casa di abitazione; il deposito ha una forma rettangolare con tetto a due falde molto spioventi; il piano terra è diviso in due parti con accessi autonomi ed è adibito a deposito, il piano superiore è il sottotetto, sempre adibito a deposito ma non utilizzato in quanto il solaio tra i due piani è in parte crollato; risulta libero.
Antica costruzione in pietra adibita ora a deposito, su due livelli fuori terra compreso il sottotetto, è posta in aderenza con una casa di abitazione; il deposito ha una forma rettangolare con tetto a due falde molto spioventi; il piano terra è diviso in due parti con accessi autonomi ed è adibito a deposito, il piano superiore è il sottotetto, sempre adibito a deposito ma non utilizzato in quanto il solaio tra i due piani è in parte crollato; risulta libero.
Magazzini E Locali Di Deposito · 26/10/2026 截止
€6.750
 Antica casa di abitazione ristrutturata, composta al piano terra da zona giorno con cucina soggiorno e una lavanderia con un piccolo bagno, al piano superiore ci sono le camere alcune dotate di bagno privato e una stanza disbrigo; al piano sottotetto la soffitta; la ristrutturazione ha tenuto conto dei materiali originari della casa che sono stati valorizzati; risulta libero. Parcheggi scoperti di fronte alla casa.
Antica casa di abitazione ristrutturata, composta al piano terra da zona giorno con cucina soggiorno e una lavanderia con un piccolo bagno, al piano superiore ci sono le camere alcune dotate di bagno privato e una stanza disbrigo; al piano sottotetto la soffitta; la ristrutturazione ha tenuto conto dei materiali originari della casa che sono stati valorizzati; risulta libero. Parcheggi scoperti di fronte alla casa.
Abitazione Di Tipo Popolare · 26/10/2026 截止
€52.734
1/1 di appartamento Categoria A/3 - Classe 3 - consistenza 4 vani - superficie catastale 131 m2 al piano terzo, Classe energetica G.
Abitazione Di Tipo Economico · 26/10/2026 截止
€41.250

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