区域地图：Via Cuneo, 6, 10152 Torino TO, Italia, 10152, Torino, Torino

Abitazione Di Tipo Ultrapopolare Torino, Torino – Base €29.900 | Asta Giudiziaria

Via Cuneo, 6, 10152 Torino TO, Italia, 10152, Torino · Tribunale di TORINO

评估报告分析

L'immobile oggetto di pignoramento è un bilocale residenziale di 47 mq al secondo piano di un edificio storico a (indirizzo omesso) in zona semicentrale di Torino, con cantina pertinenziale. L'unità, priva di impianto di riscaldamento e con APE non disponibile, risulta occupata dall'esecutato e presenta condizioni di manutenzione discrete. Il valore di mercato è stimato in €110.000 sulla base di comparazioni con immobili simili nella zona.

发现的风险 (5)

  • assenza di attestato di prestazione energetica (APE) in corso di validità 评估报告参考，第 14 页

有利因素 (4)

  • edificio storico con pregevoli finiture e struttura in muratura portante 评估报告参考，第 6 页

addicta 指数

6,0 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −72,8% （估值来源：评估报告分析） +3,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • privo di impianto di riscaldamento centralizzato o individuale 评估报告参考，第 7 页
  • debiti condominiali pari a €8.937,04 a carico dell'acquirente 评估报告参考，第 10 页
  • ipoteca volontaria per €128.000 a favore di istituto bancario 评估报告参考，第 9 页
  • accessibilità limitata per portatori di handicap motori a causa della scala 评估报告参考，第 6 页

其他有利因素

  • zona semicentrale con servizi pubblici e commerciali, ben collegata 评估报告参考，第 5 页
  • regolarità edilizia e urbanistica verificata, nessuna difformità rilevata 评估报告参考，第 12 页
  • cantina pertinenziale di 9,5 mq inclusa nel valore 评估报告参考，第 7 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 110.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −72,8%。

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起拍价
29.900 €
出价截止
09/11/2026
法院
Tribunale di TORINO

拍品描述

In Comune di Torino (TO), Via Cuneo n. 6:Bilocale ad uso residenziale ubicato al piano secondo di un edificio storico di tipo condominiale a ballatoio; presenta un unico affaccio verso il cortile comune, composto da una camera, cucina e servizio. All’unità immobiliare è abbinata una cantina di pertinenza ubicata al piano interrato. Compete il diritto in comune con altri al gabinetto esterno avente accesso dal ballatoio.

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关于这场拍卖的常见问题

Torino 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 09/11/2026。 拍卖随后将于 10/11/2026 在 Tribunale di TORINO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €29.900。 最低有效出价为 €22.425。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 09/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Abitazione Di Tipo Civile · 20/10/2026 截止
€30.000
Cessione quota di partecipazione societaria 100% avente per oggetto le seguenti attività: commercio al dettaglio di abbigliamento, calzature, accessori e pelletteria.
Quote Di Partecipazione Societaria · 20/10/2026 截止
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Quote Di Partecipazione Societaria · 20/10/2026 截止
€10.000
Fabbricato a due piani fuori terra.
Fabbricato · 20/10/2026 截止
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