Abitazione Di Tipo Ultrapopolare Susa, Torino – Base €93.900 | Asta Giudiziaria

Via Francesco Rolando, 42, 10059 Susa TO, Italia, Susa, Torino · Tribunale di TORINO

评估报告分析

L'immobile oggetto di pignoramento è un fabbricato di civile abitazione situato a (indirizzo omesso) (Torino), composto da 7 unità abitative distribuite su 4 piani fuori terra più cantina e area cortilizia. Comprende anche un fabbricato secondario con magazzino e sottotetto inabitabile. La proprietà è censita al foglio 4, mappali 90 e 87 graffato 89, con classamento catastale A/5 e (indirizzo omesso). Il valore di mercato stimato è €96.390,00, mentre il valore a base d'asta è €93.900,00.

发现的风险 (4)

  • (indirizzo omesso) di occupazione non chiarito: non specificato se l'immobile è libero o occupato da terzi 评估报告参考，第 3 页

有利因素 (4)

  • In zona residenziale consolidata, con accesso a servizi e collegamenti 评估报告参考，第 8 页

addicta 指数

3,5 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −2,6% （估值来源：评估报告分析） +0,1
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Presenza di fabbricato secondario con sottotetto inabitabile, che potrebbe richiedere interventi di recupero 评估报告参考，第 13 页
  • Mancata indicazione di eventuali difformità edilizie o irregolarità urbanistiche
  • Assenza di attestato di prestazione energetica (APE) dichiarato nella perizia 评估报告参考，第 6 页

其他有利因素

  • Composizione del fabbricato principale con 7 unità abitative, diversificate per tipologia e superficie 评估报告参考，第 12 页
  • Presenza di area cortilizia esterna di pertinenza, elemento attrattivo per potenziali acquirenti 评估报告参考，第 2 页
  • Documentazione catastale e ipotecaria completa e conforme agli atti di pignoramento 评估报告参考，第 3 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 96.390 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −2,6%。

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起拍价
93.900 €
出价截止
30/11/2026
法院
Tribunale di TORINO
房间数
3.5

拍品描述

fabbricato di civile abitazione, da terra a cielo composto da sette unità abitative ed elevato a quattro piani fuori terra oltre cantina al piano interrato ed area esterna cortilizia di pertinenza. Completa la proprietà fabbricato secondario costituito da locale magazzino al piano terreno e da sovrastante sottotetto inabitabile. I fabbricati hanno ingresso dal numero civico 42 tramite un andito individuato al Catasto Terreni al Foglio 4 Mappale 71, e sono ubicati nel centro storico del paese.

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关于这场拍卖的常见问题

Susa 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 30/11/2026。 拍卖随后将于 01/12/2026 在 Tribunale di TORINO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €93.900。 最低有效出价为 €70.425。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 30/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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In Torino, corso Monte Cucco n. 9, vendita comproprietà per la quota di 1/6 di alloggio al piano terzo di circa 150mq composto da ingresso, ampia zona giorno ottenuta dall’unione di due ambienti, n. 3 camere da letto, una cucina/tinello, due bagni, ripostiglio e un armadio a muro nell’ingresso. Oltre a cantina al piano interrato e locale deposito nel sottotetto.
Abitazione Di Tipo Civile · 20/10/2026 截止
€30.000
Cessione quota di partecipazione societaria 100% avente per oggetto le seguenti attività: commercio al dettaglio di abbigliamento, calzature, accessori e pelletteria.
Quote Di Partecipazione Societaria · 20/10/2026 截止
€10.000
Quota di Partecipazione pari al 15% (quindici per cento) del capitale sociale della società:DIVINO S.R.L. - Sede legale: Torino (TO), Corso Galileo Ferraris n. 90, CAP 10129 - P. IVA: 09380160011
Quote Di Partecipazione Societaria · 20/10/2026 截止
€10.000
Fabbricato a due piani fuori terra.
Fabbricato · 20/10/2026 截止
€101.250

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