Piena proprietà di villa composta da soggiorno, cucina, disimpegno, camera, cabina armadio e bagno con locale tecnico esterno ed area cortilizia. +11 张照片

Abitazione In Ville Marino, Roma – Base €80.000 | Asta Giudiziaria

Via Campofattore, 52, 00047 Marino RM, Italia, Marino, Roma · Tribunale di VELLETRI

评估报告分析

Quattro immobili ubicati a Marino ((indirizzo omesso)), composti da villette indipendenti con annessi accessori e aree esterne, tutti in stato conservativo buono ma con gravi irregolarità edilizie (abusi non sanabili) e occupati da soggetti legati all'esecutata. La documentazione catastale non corrisponde allo stato reale dei luoghi. Presenti ipoteche giudiziali su tutti i beni.

发现的风险 (6)

  • abusi edilizi non sanabili su tutti gli immobili 评估报告参考,第 12 页

有利因素 (4)

  • stato conservativo buono e aree esterne ben tenute per tutti gli immobili 评估报告参考,第 9 页

其他发现的风险

  • occupazione da parte di soggetti legati all'esecutata senza contratti di locazione forniti
  • due ipoteche giudiziali attive su ciascun immobile per importi superiori a €139.000 评估报告参考,第 11 页
  • assenza di agibilità per tutti gli immobili 评估报告参考,第 12 页
  • assenza di corrispondenza tra planimetrie catastali e stato reale dei luoghi 评估报告参考,第 9 页
  • vincoli artistici, storici o alberghieri non specificati ma presenti 评估报告参考,第 12 页

其他有利因素

  • presenza di impianti idrico, termico e altri funzionanti
  • ubicazione in zona residenziale con accessibilità garantita 评估报告参考,第 7 页
  • superficie complessiva significativa per il lotto 1 (225,61 mq) 评估报告参考,第 8 页

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
80.000 €
出价截止
29/10/2026
法院
Tribunale di VELLETRI
面积
66 m²
每平方米价格
€ 1.212/m²
房间数
4.5

拍品描述

Piena proprietà di villa composta da soggiorno, cucina, disimpegno, camera, cabina armadio e bagno con locale tecnico esterno ed area cortilizia.

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关于这场拍卖的常见问题

Marino 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 29/10/2026。 拍卖随后将于 30/10/2026 在 Tribunale di VELLETRI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €80.000。 最低有效出价为 €60.000。 最低加价幅度为 €4.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 29/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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