DIRITTO DI PIENA PROPRIETA' SU COMPENDIO IMMOBILIARE RURALE RIUNITO IN UN UNICO CORPO COSTITUITO DA IMMOBILE PRINCIPALE SUDDIVISO IN ABITAZIONE IN VILLINO, OPIFICIO E AUTORIMESSA OLTRE RESEDE DI PERTINENZA; SEI CORPI DI FABBRICA DISTACCATI DESTINATI A STALLE PER CAVALLI, FIENILE, LOCALI UFFICIO ED UNA ABITAZIONE CIVILE OLTRE A RESEDE DI PERTINENZA E 26 APPEZZAMENTI DI TERRENO AGRICOLO PER COMPLESSIVI HA 18.86.15.

Abitazione In Villini Castelnuovo Berardenga, Siena – Base €1.783.000 | Asta Giudiziaria

LOC. CASINO SNC, 53019, Castelnuovo Berardenga, Siena · Tribunale di SIENA

评估报告分析

Compendio immobiliare rurale ubicato in zona agricola del comune di (indirizzo omesso), composto da un villino residenziale, un opificio, un'autorimessa, sei corpi distaccati (stalle, fienile, locali uffici, abitazione civile) e ventisei appezzamenti di terreno agricolo per circa 18,86 ettari. L'immobile principale è in buono stato conservativo, mentre alcuni corpi accessori presentano degrado strutturale e coperture in fibrocemento da bonificare.

发现的风险 (5)

  • presenza di coperture in fibrocemento (amianto) da bonificare

有利因素 (5)

  • complesso immobiliare rurale funzionalmente unitario con accesso diretto da strada vicinale

其他发现的风险

  • discrasie tra planimetrie catastali e stato dei luoghi
  • edificio semidiruto e manufatti incongrui non censiti
  • necessità di aggiornamento catastale con costi aggiuntivi
  • vincoli urbanistici e paesaggistici in zona rurale normata

其他有利因素

  • presenza di ampi terreni agricoli (18,86 ha) con potenziale redditività
  • villino residenziale con buone condizioni conservative
  • documentazione edilizia storica parzialmente regolare
  • ubicazione in zona agricola con potenzialità di cambio destinazione d'uso (residenziale/direzionale)
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

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起拍价
1.783.000 €
出价截止
28/10/2026
法院
Tribunale di SIENA

拍品描述

DIRITTO DI PIENA PROPRIETA' SU COMPENDIO IMMOBILIARE RURALE RIUNITO IN UN UNICO CORPO COSTITUITO DA IMMOBILE PRINCIPALE SUDDIVISO IN ABITAZIONE IN VILLINO, OPIFICIO E AUTORIMESSA OLTRE RESEDE DI PERTINENZA; SEI CORPI DI FABBRICA DISTACCATI DESTINATI A STALLE PER CAVALLI, FIENILE, LOCALI UFFICIO ED UNA ABITAZIONE CIVILE OLTRE A RESEDE DI PERTINENZA E 26 APPEZZAMENTI DI TERRENO AGRICOLO PER COMPLESSIVI HA 18.86.15.

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关于这场拍卖的常见问题

Castelnuovo Berardenga 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 28/10/2026。 拍卖随后将于 29/10/2026 在 Tribunale di SIENA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €1.783.000。 最低有效出价为 €1.338.000。 最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 28/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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