Abitazione In Villini Lombriasco, Torino – Base €200.580 | Asta Giudiziaria

Str. della Valle, 8/14, 10040 Lombriasco TO, Italia, 10040, Lombriasco, Torino · Tribunale di TORINO

评估报告分析

L'immobile oggetto di pignoramento è una villa bifamiliare con accesso indipendente, situata in zona residenziale a (indirizzo omesso), nel comune di (indirizzo omesso). L'edificio, costruito nel 2002, si sviluppa su due piani fuori terra più interrato, con struttura in cemento armato e tetto in tegole. La proprietà include un giardino con piscina, una tettoia e un fabbricato accessorio adibito a deposito. La superficie commerciale totale è di circa 510 mq.

发现的风险 (5)

  • presenza di difformità catastali tra planimetria e stato dei luoghi

有利因素 (5)

  • posizione in zona residenziale tranquilla e ben servita

addicta 指数

3,0 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • irregolarità edilizie segnalate dall'UTC
  • occupazione da parte dell'esecutato
  • assenza di attestato di prestazione energetica (APE) dichiarato
  • vincoli di edilizia convenzionata non specificati

其他有利因素

  • presenza di piscina e spazi esterni pertinenziali
  • struttura in cemento armato con impianti recenti
  • accessibilità indipendente da strada pubblica
  • superficie commerciale elevata per la tipologia
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 200.580

评估报告估值：€ 420.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
200.580 €
出价截止
12/10/2026
法院
Tribunale di TORINO

拍品描述

In Comune di Lombriasco (TO), Strada della Valle n. 8/14:-al piano terreno, cucina, una camera, un bagno e un disimpegno; all’esterno, è presente un porticato. -al primo piano mansardato, collegato da scala interna, tre camere, un bagno, un disimpegno ed un balcone con affaccio sul cortile. -al piano interrato, collegato da scala interna, una rimessa ed una cantina.Nel giardino si trova un basso fabbricato, adibito a deposito ed una tettoia parzialmente aperta; è, altresì, presente una piscina.

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关于这场拍卖的常见问题

Lombriasco 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 12/10/2026。 拍卖随后将于 13/10/2026 在 Tribunale di TORINO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €200.580。 最低有效出价为 €150.435。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 12/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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