Appartamento e un box siti in San Rocco al Porto, via Unità d’Italia n. 120-124 denominati “Lotto 2”. (secondo esperimento) +11 张照片

Abitazione In Villini San Rocco al Porto, Lodi – Base €95.325 | Asta Giudiziaria

via Unità d'Italia n. 120-124, 26865, San Rocco al Porto, Lodi · Tribunale di LODI

评估报告分析

L'immobile oggetto di valutazione è un complesso condominiale composto da 10 alloggi e 10 autorimesse sito a Lodi, via Unità d'Italia n. 114-134. La perizia, redatta dal geometra (nome omesso) in data 16/02/2022, stima un valore di mercato complessivo di €949.400, applicando il metodo del confronto di mercato. L'edificio, costruito tra il 2009 e il 2010, presenta uno stato manutentivo tra buono e ottimo, con alcune unità da completare. La zona è residenziale centrale, ben servita da mezzi pubblici e dotata di servizi commerciali.

发现的风险 (5)

  • allagamenti ricorrenti nel piano interrato per vicinanza a corso d'acqua 评估报告参考，第 8 页

有利因素 (4)

  • posizione centrale in zona residenziale con servizi e mezzi pubblici vicini 评估报告参考，第 9 页

其他发现的风险

  • assenza di certificazioni impiantistiche 评估报告参考，第 16 页
  • assenza di attestato di prestazione energetica (APE) 评估报告参考，第 16 页
  • autorimesse non ispezionabili per mancanza di chiavi (sub 9-8-14) 评估报告参考，第 9 页
  • necessità di completamento lavori di finitura in quasi tutte le unità 评估报告参考，第 10 页

其他有利因素

  • struttura moderna (2009-2010) con finiture di qualità 评估报告参考，第 10 页
  • mercato immobiliare in fase di recupero con domanda attiva
  • destinazione d'uso attuale confermata come (ente omesso) (Highest and Best Use) 评估报告参考，第 16 页
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

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起拍价
95.325 €
出价截止
13/10/2026
法院
Tribunale di LODI

拍品描述

Appartamento e un box siti in San Rocco al Porto, via Unità d’Italia n. 120-124 denominati “Lotto 2”. (secondo esperimento)

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关于这场拍卖的常见问题

San Rocco al Porto 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 13/10/2026。 拍卖随后将于 15/10/2026 在 Tribunale di LODI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €95.325。 最低有效出价为 €95.325。 最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 13/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Piena proprietà di un’abitazione indipendente, composta da n°3 locali, disimpegno, bagno, lavanderia, portico, tettoia, piccola latrina e giardino esclusivo al piano terra, disimpegno, n°3 locali, bagno, ripostiglio e balcone al primo piano.Piena proprietà di un’area urbana di superficie catastale pari a m² 10,00.NOTA BENEIl mappale 475, è catastalmente ancora di proprietà del confinante, ma ad uso esclusivo dell’immobile pignorato.
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Appartamento · 27/10/2026 截止
€53.000
IMMOBILE terra-tetto di 2 piani con soggiorno, cucina, bagno e giardino di proprietà, due camere da letto, bagno, cantina e sottoscala.
Abitazione In Villini · 27/10/2026 截止
€68.000
 Liquidazione Giudiziale Fondazione Parco Tecnologico PadanoR.G. 42/2024 - LODI Via Albert Einstein Compendio immobiliare “a corpo” composto da: - fabbricato con uffici e laboratori destinato a centro di ricerca tecnologico sup. cat. 9.384 mq - terreni adiacenti al fabbricato - porzione di cabina elettrica di zona
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Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali · 28/10/2026 截止
€2.560.000

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