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目前在售的类似拍品：
- APPARTAMENTO SITO IN CARIMATE (CO) VIA SANTA CHIARA N.2 E IN VIA NOBILI CALVI N.14 DELLA SUPERFICIE COMMERCIALE DI 91 MQ CON BOX SINGOLO DELLA SUPERFICIE COMMERCIALE DI 13 MQ E AREA URBANA DELLA SUPERFICIE COMMERCIALE DI 0,28 MQ PER LA QUOTA DI 1/1 DEL DIRITTO DI PIENA PROPRIETÀ, COME MEGLIO DESCRITTO NELL'ELABORATO PERITALE A CURA DELL'ARCH. SAMPIETRO. VENDITA COMPETITIVA IN ASTA TELEMATICA ASINCRONA SUL SITO GESTORE DELLA VENDITA: ASSETAUCTIONS.FALLCOASTE.IT.
- APPARTAMENTO SITO IN FIGINO SERENZA (CO) PIAZZA UMBERTO I N.7 DELLA SUPERFICIE COMMERCIALE DI 68,00 MQ CON BOX SINGOLO DELLA SUPERFICIE COMMERCIALE DI 13 MQ PER LA QUOTA DI 1/1 DI PIENA PROPRIETÀ, COME MEGLIO DESCRITTO NELL'ELABORATO PERITALE A CURA DELL'ARCH. SAMPIETRO. VENDITA COMPETITIVA IN ASTA TELEMATICA ASINCRONA SUL SITO GESTORE DELLA VENDITA: ASSETAUCTIONS.FALLCOASTE.IT.
- APPARTAMENTO SITO IN LOMAZZO (CO) VIA PAPA GIOVANNI PAOLO II DELLA SUPERFICIE COMMERCIALE DI 86 MQ CON BOX SINGOLO DELLA SUPERFICIE COMMERCIALE DI 35 MQ PER LA QUOTA DI 1/1 DEL DIRITTO DI PIENA PROPRIETÀ, COME MEGLIO DESCRITTO NELL'ELABORATO PERITALE A CURA DELL'ARCH. SAMPIETRO. VENDITA COMPETITIVA IN ASTA TELEMATICA ASINCRONA SUL SITO GESTORE DELLA VENDITA: ASSETAUCTIONS.FALLCOASTE.IT.
- APPARTAMENTO SITO IN LOMAZZO (CO) VIA PAPA GIOVANNI PAOLO II DELLA SUPERFICIE COMMERCIALE DI 84 MQ CON BOX SINGOLO DELLA SUPERFICIE COMMERCIALE DI 17 MQ E CANTINA DELLA SUPERFICIE COMMERCIALE DI 2,25 MQ PER LA QUOTA DI 1/1 DEL DIRITTO DI PIENA PROPRIETÀ, COME MEGLIO DESCRITTO NELL'ELABORATO PERITALE A CURA DELL'ARCH. SAMPIETRO. VENDITA COMPETITIVA IN ASTA TELEMATICA ASINCRONA SUL SITO GESTORE DELLA VENDITA: ASSETAUCTIONS.FALLCOASTE.IT.
- Lotto 6. - Appartamento composto da 8,5 vani catastali
- Nuda proprietà (1/1) di appartamento per civile abitazione in Itri, via Vico Uso .3, piano 2: 4 vani e doppi servizi, soppalco in legno di 21,15 mq,terrazzo in copertura di mq. 15,75. Complessivamente la superficie è di mq. 118,85 lordi e mq. 103,90 netti. In corso di ristrutturazione totale, sprovvista di rifiniture, impianti sono incompleti, mancano infissi esterni, i sanitari ai servizi igienici.Ubicato in Centro Storico in zona A.1 di PRG.Cat. Fabb.- Fg. 67, Part. 663, Sub. 6, Cat. A4, Graff. 965 sub 9
起拍价
最低出价
272.252 €
最低加价
27.252 €
截止
26/03/2025
方式
Asincrona Telematica
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参考报价
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房产
房屋结构、面积大小、所在位置拍品描述
Appartamenti, Posti Auto scoperti Appezzamenti di terreno situati in Colleferro
位置
实际要花多少钱
实际购买成本，而不只是起拍价到手总价
以当前起拍价（€ 272.252）拍得此拍品的真实成本：价格之外的预估税费。
| 登记税（2%） | € 5.445 |
| 抵押税和地籍税（固定） | € 100 |
| 固定过户费用（估算） | € 300 |
| 受托专业人士报酬分摊（估算） | € 825 |
| 价格之外的预估费用 | € 6.670 |
| 参考总额（价格 + 费用） | € 278.922 |
如果再次上拍呢？如果此拍品以其所属组别观察到的典型降幅（−25.0%，基于 17 次历史降价）进入新一轮拍卖，参考总额将从 € 278.922 降至 € 209.498（−24.9%） — 低于名义降幅，因为最低税额和固定费用不会按比例下降。许多拍品会在下一轮之前退出市场：这是一个条件情景，而非预测。
| 登记税（9%） | € 24.503 |
| 抵押税和地籍税（固定） | € 100 |
| 固定过户费用（估算） | € 300 |
| 受托专业人士报酬分摊（估算） | € 825 |
| 价格之外的预估费用 | € 25.728 |
| 参考总额（价格 + 费用） | € 297.980 |
如果再次上拍呢？如果此拍品以其所属组别观察到的典型降幅（−25.0%，基于 17 次历史降价）进入新一轮拍卖，参考总额将从 € 297.980 降至 € 223.791（−24.9%） — 低于名义降幅，因为最低税额和固定费用不会按比例下降。许多拍品会在下一轮之前退出市场：这是一个条件情景，而非预测。
按标准规则计算的参考估算（登记税制度，不含增值税）：实际应缴税额按成交价计算，特殊情况下可能不同（需缴增值税的拍卖、农业用地、豪华房产；首套住房优惠需满足法定条件）。不能替代专业人士的咨询。
月供估算
估算如果用按揭贷款为这场拍卖融资，每月需要支付多少。确定性计算：没有真实报价，仅为模拟。
默认： % 的拍卖价格
参考固定利率（欧洲央行）
预估月供
利息总额
支付总额
比较不同期限
| 期限 | 还款额/月 | 利息 | 总额 |
|---|---|---|---|
⚠️ 基于标准等额本息公式的参考计算。不包括附加费用（评估、公证、保险），也不考虑不同贷款成数下可能的银行优惠。 。参加拍卖前，请获取真实报价。
本地区的司法拍卖市场
3 公里内进行中的拍卖
6 同类别
本地区起拍价中位数
€ 120.000
已结束的拍卖（24 个月）
19
汇总自 3 公里内同类别且已定位的拍卖。“已退出市场” = 不再重新发布的拍品（PVP 不公布官方结果）。
如何购买
程序、文件、期限案件
- 法院
- Tribunale di VELLETRI
- 案件编号
- 109/2019
- 程序类型
- Fallimentare (nuovo Rito)
- 拍卖类型
- Senza Incanto
- 方式
- Asincrona Telematica
- 出价截止
- 26/03/2025
- 开庭日期
- 26/03/2028 · 12:00
- 发布日期
- 06/02/2025
官方文件
基础文件齐全（评估报告 + 公告 + 裁定书）。 在 PVP 上发布的附件中检测到 (19 个附件)：这并非对文件内容的评判。
技术评估报告 已分析
来自公共销售门户的官方 PDF
Trib_Velletri_Fall.to_RG_109_19_F_All_02_estratto_di_mappa.pdf
307 KB
Trib_Velletri_Fall.to_RG_109_19_F_All_03_visure_storiche_catastali.pdf
333 KB
Trib_Velletri_Fall.to_RG_109_19_F_All_09_plan_tria_gen_le_grafico_rilievo_stato_attuale.pdf
3.3 MB
VISTO istanza_nomina delegato e autorizzazione vendita beni mobili .pdf
113 KB
Trib_Velletri_Fall.to_RG_109_19_F_All_10_planimetria_grafico_rilievo_singoli_lotti.pdf
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Regolamento cometal.pdf
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VISTO APPROV PROGRAMMA DI LIQUIDAZIONE.pdf
855 KB
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关于这场拍卖的常见问题
Colleferro 的这场拍卖何时举行？
提交出价的截止日期为 26/03/2025。 拍卖随后将于 26/03/2028 在 Tribunale di VELLETRI 举行。
这场司法拍卖的起拍价是多少？
拍卖起拍价为 €272.252。 最低有效出价为 €272.252。 最低加价幅度为 €27.252。
如何参加这场拍卖？
拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 26/03/2025。
如果这场拍卖流拍会怎样？
如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。
参加拍卖前可以看房吗？
可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。
本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。
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