Appartamento Tione di Trento, Trento – Base €21.850 | Asta Giudiziaria

Via Canton Burech 4, 38079, Tione di Trento, Trento · Tribunale di TRENTO

评估报告分析

L'immobile oggetto di valutazione è un sottotetto non abitabile ubicato in centro storico a Trento, con superficie commerciale di 28,84 mq. Si tratta di una porzione di edificio in pietra con struttura in legno, non allacciata alle reti elettriche, idrica e del gas. L'unità è libera da occupazioni e presenta difformità edilizie regolarizzabili.

发现的风险 (5)

  • assenza di allacciamenti alle reti (elettrica, idrica, gas) 评估报告参考，第 13 页

有利因素 (4)

  • posizione centrale in zona residenziale con servizi e traffico locale 评估报告参考，第 15 页

addicta 指数

3,5 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −12,6% （估值来源：评估报告分析） +0,5
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità edilizie su parti comuni (garage, transiti, pensiline) con costi di regolarizzazione stimati in €2.000 评估报告参考，第 6 页
  • classe energetica presunta G, senza certificazione APE 评估报告参考，第 16 页
  • presenza di ipoteche e pignoramenti da cancellare a cura della procedura 评估报告参考，第 4 页
  • assenza di garanzia per vizi o conformità degli impianti 评估报告参考，第 4 页

其他有利因素

  • struttura in pietra e legno, tipica dell'edilizia storica locale 评估报告参考，第 16 页
  • libero da occupazioni e contratti in corso 评估报告参考，第 3 页
  • costi di regolarizzazione delle difformità contenuti (€2.000) 评估报告参考，第 6 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 25.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −12,6%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
21.850 €
出价截止
18/12/2026
法院
Tribunale di TRENTO
面积
28 m²
每平方米价格
€ 780/m²

拍品描述

C.C. Tione I, P.T. 2850 II, p.ed. 601, P.M. 3: a Tione di Trento (TN), in via Canton Burech n. 4, sottotetto non abitabile della superficie commerciale di 28,84 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà del debitore esecutato.

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关于这场拍卖的常见问题

Tione di Trento 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 18/12/2026。 拍卖随后将于 22/12/2026 在 Tribunale di TRENTO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €21.850。 最低有效出价为 €16.388。 最低加价幅度为 €110。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 18/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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