Appartamento Bassano del Grappa, Vicenza – Base €75.000 | Asta Giudiziaria

Via Cogo 89, 36061, Bassano del Grappa, Vicenza · Tribunale di VICENZA

评估报告分析

L'immobile oggetto di valutazione è un appartamento al piano terra con autorimessa interrata, situato all'interno di un complesso condominiale residenziale a Bassano del Grappa. L'unità, di circa 51 mq, è in stato di conservazione discreto e risulta libera da occupazioni. Il fabbricato, costruito nei primi anni 2000, è dotato di servizi primari e si trova in zona residenziale periferica.

发现的风险 (6)

  • difformità edilizie rispetto agli atti autorizzativi (traslazioni pareti e spessore parete autorimessa) 评估报告参考，第 12 页

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona residenziale con servizi primari accessibili 评估报告参考，第 9 页

addicta 指数

2,3 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 +25,0%，高于估值 （估值来源：评估报告分析） -0,5
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di APE ufficiale, sostituito da attestazione di prestazione energetica registrata 评估报告参考，第 12 页
  • presenza di ipoteche giudiziali e volontarie gravanti sull'immobile 评估报告参考，第 17 页
  • spese condominiali insolute per circa €3.500,00 评估报告参考，第 16 页
  • necessità di pratiche DOCFA e SCIA in sanatoria per regolarizzare difformità 评估报告参考，第 12 页
  • comproprietà su porzioni di marciapiede con 68 soggetti diversi 评估报告参考，第 4 页

其他有利因素

  • stato di conservazione discreto senza necessità di interventi urgenti 评估报告参考，第 12 页
  • presenza di impianto di riscaldamento a gas e video citofonico 评估报告参考，第 11 页
  • complessità condominiale con 119 unità residenziali e 13 uffici 评估报告参考，第 8 页
  • procedura esecutiva riunita con altre procedure per ottimizzare la vendita 评估报告参考，第 3 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 60.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 +25,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
75.000 €
出价截止
04/11/2026
法院
Tribunale di VICENZA

拍品描述

Trattasi di mini appartamento al piano terra con autorimessa al piano secondo interrato, oltre piccole porzioni di terreno adibite a marciapiede in comproprietà (per la quota di 4,99/1000), sito a ...

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关于这场拍卖的常见问题

Bassano del Grappa 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 04/11/2026。 拍卖随后将于 05/11/2026 在 Tribunale di VICENZA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €75.000。 最低有效出价为 €56.250。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 04/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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